Nieuwe Werk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Westzeedijk ademt de sfeer van het oude Rotterdam. Met 96 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1888 heeft het karakteristieke details die je niet snel in nieuwbouw vindt. De woning ligt in de chique buurt Nieuwe Werk, vlak bij de Maas en het park. Met een vraagprijs van €555.000 is dit een scherp geprijsde optie vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Nieuwe Werk is een van de meest gewilde buurten van Rotterdam, met een mix van statige herenhuizen en moderne appartementen. De buurt Nieuwe Werk telt ruim 3.100 inwoners, waarvan veel alleenstaanden en jonge professionals. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar dankzij het nabijgelegen park en de Maas voelt het ruim. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
's Ochtends haal je een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (148 meter). Voor de kinderen is de Rotterdamse Schoolvereniging op 394 meter lopen een optie, of openbare basisschool Het Landje op 424 meter. Het Erasmiaans Gymnasium voor voortgezet onderwijs ligt op 561 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maasstad Woningverhuur BV aangeboden.
Details van deze woning
Westzeedijk 92B, Rotterdam
Gegevens uit Nieuwe Werk
Gegevens uit Nieuwe Werk
93 binnen 5 km
204 binnen 5 km
Over Westzeedijk 92B, Rotterdam
De vraagprijs van €555.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€750.250), maar de mediaanprijs is €422.000. Het appartement is met 96 m² iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per vierkante meter (€5.781) is lager dan het buurtgemiddelde van €6.891. Gezien de ligging en het bouwjaar is de prijs marktconform.
Het appartement is gebouwd in 1888, wat betekent dat het een monumentaal karakter heeft. In de buurt is 18,2% van de woningen van vóór 1945. Oudere woningen kunnen aandacht vragen voor zaken als isolatie en onderhoud, maar het energielabel is niet bekend.
Nieuwe Werk is een chique, stedelijke buurt met veel alleenstaanden en jonge professionals. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.172 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals restaurants (0,1 km) en parken (0,2 km). Het is een levendige buurt met een mix van oud en nieuw.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 410 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stadscentrum. Het is aan te raden om de specifieke straat en omgeving te beoordelen tijdens een bezoek.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Rotterdamse Schoolvereniging op 394 meter, gevolgd door Openbare Basisschool Het Landje op 424 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Erasmiaans Gymnasium op 561 meter een optie. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand, wat betekent dat je er ongeveer 25 minuten over loopt. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een fiets of auto wellicht handig.
6 woningen in de buurt Nieuwe Werk
