Een appartement in de Kastelenbuurt
Dit appartement aan de Cannenburgh 73 ligt in de Kastelenbuurt, een rustige buurt in Amstelveen met veel gezinnen. Met een vraagprijs van €375.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €1.072.389 ligt. De prijs is daarmee scherp, zeker voor een appartement uit 2011. Het energielabel is A, een zuinig label. Bekijk ook andere appartementen in Amstelveen.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlak van 55 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2011 en het energielabel is A. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
De Kastelenbuurt
Met ruim 3.000 inwoners is de Kastelenbuurt een levendige buurt, waar relatief veel kinderen wonen: 26% van de bewoners is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96, op basis van 58 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". De buurt Kastelenbuurt heeft een woningvoorraad van ruim 1.000 woningen, waarvan 65% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn of Vomar, beide op ongeveer 700 meter afstand. Voor de kinderen is de Karel Eykmanschool op 300 meter lopen, en ook de Katholieke basisschool De Triangel is dichtbij. De huisartsenpraktijk Brandse zit op 861 meter, en de Service Apotheek Westwijk op 775 meter. De bushalte Amstelveen, Weldam is op 180 meter, met de lijnen 257, 357 en N57. Het treinstation Schiphol Airport ligt op ruim 5 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 49 dB Lden, ook boven de norm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koops Makelaardij Amstelveen op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cannenburgh 73, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €375.000. Dat is 65% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de Kastelenbuurt, die op €1.072.389 ligt. De prijs per vierkante meter is €6.818, op basis van de BAG-oppervlakte van 55 m². De prijs is daarmee scherp in vergelijking met het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of de aanwezigheid van een tuin of balkon wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 55 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de Kastelenbuurt heeft 21,1% van de koopwoningen energielabel A, en 68,4% heeft een label A+ of hoger. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 49 dB Lden, ook boven de norm, peiljaar 2022. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit appartement.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Vomar, beide op ongeveer 737 meter afstand. Op 1,7 kilometer zit een Aldi. In de omgeving van 5 kilometer zijn in totaal 30 supermarkten te vinden. De grote supermarkt op buurtniveau ligt op 0,9 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Weldam, op 180 meter afstand, met de lijnen 257, 357 en N57. Ook halte Amstelveen, Bertha von Suttnerlaan is dichtbij, op 614 meter, met lijn 199. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiphol Airport, op 5,3 kilometer afstand.
Wat is er bekend over de buurt Kastelenbuurt?
De Kastelenbuurt heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 26% jonger is dan 15 jaar. Het is een buurt met veel gezinnen: 62% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming wordt niets gezegd. Het woonoppervlak van 55 m² is afkomstig uit de BAG-registratie. Verdere woningdetails staan niet in de advertentie.
