Alsemlaan 67
Kruidenbuurt, Amstelveen
BuurtNieuwbouwappartement in de Kruidenbuurt
Dit appartement uit 2023 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, frisse afwerking en een energielabel A dat zorgt voor lage stookkosten. Met 69 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in Amstelveen, vergelijkbare woningen in Amstelveen gaan gemiddeld voor €516.000 over de toonbank.
De Kruidenbuurt: rustig en groen
De Kruidenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Het is een buurt waar gezinnen en ouderen samenleven, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 personen. De buurt Kruidenbuurt heeft een laag criminaliteitscijfer en een park op loopafstand. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, dus je oordeel vorm je het best door zelf een rondje te lopen.
Dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn of Vomar, beide op tien minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Karel Eykmanschool (om de hoek) en Katholieke basisschool De Triangel (twee straten verder). De gemeente Amstelveen biedt verder ruime parken en sportfaciliteiten op fietsafstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Alsemlaan 67, Amstelveen
Is €450.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs is marktconform. In de Kruidenbuurt zijn afgelopen tijd 9 koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €516.000. Dit appartement is met 69 m² en bouwjaar 2023 iets kleiner dan gemiddeld, maar nieuwbouw heeft een meerprijs. De vraagprijs van €450.000 ligt daarmee in lijn met de markt.
Hoe hoog zijn de maandelijkse lasten voor deze woning?
De maandlasten hangen af van je hypotheekrente en eigen inbreng. Het energielabel A betekent dat de energiekosten laag zijn. De gemeente Amstelveen hanteert een OZB-tarief van ongeveer 0,1% van de WOZ-waarde. Exacte bedragen kun je berekenen met een hypotheekadviseur.
Wat is de sfeer in de Kruidenbuurt?
De Kruidenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er veilig (56 misdrijven per jaar op 2625 inwoners) en er wonen veel gezinnen. Er is een park op loopafstand en voorzieningen als supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is geen uitgaansbuurt, maar juist prettig voor wie van rust houdt.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Karel Eykmanschool (842 m) en Katholieke basisschool De Triangel (899 m) zijn het dichtstbij. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 3 km afstand, zoals in Amstelveen centrum.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,7 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op bus of auto. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets het handigst.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Nieuwbouwwoningen hebben vaak goede isolatie en zuinige installaties, dus je stookkosten blijven laag. In de Kruidenbuurt hebben alle woningen energielabel A, dus je zit hier goed.
