Nieuwbouwappartement in de Kruidenbuurt
Dit gloednieuwe appartement aan de Alsemlaan 68 ligt in de Kruidenbuurt, een rustige woonwijk in Amstelveen. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar de woning is volgens de makelaar nieuwbouw. Met een vraagprijs van €450.000 is dit een van de appartementen in Amstelveen die nu te koop staan. De woning wordt aangeboden voor €450.000.
De woning op de tweede woonlaag
De galerijflat ligt op de tweede woonlaag en heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een inhoud van 232 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 68 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 69 vierkante meter aangeeft. Bij de woning hoort een parkeerplaats.
Leven in de Kruidenbuurt
Met ruim 2.600 inwoners is de Kruidenbuurt een middelgrote wijk waar veel gezinnen wonen: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96 op basis van 58 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". De buurt Kruidenbuurt heeft een hoog aandeel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk Brandse zit op 83 meter, de Service Apotheek Westwijk op 102 meter. Boodschappen doe je bij Albert Heijn of Vomar, beide op ongeveer een kilometer. De Karel Eykmanschool ligt op 850 meter. Tramhalte Westwijk met lijn 6 en 25 is op 96 meter, bushalte Hammarskjoldsingel met lijn 199 op 232 meter. Het treinstation Schiphol Airport ligt op ruim zes kilometer. De gemeente Amstelveen biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, niet boven de norm; vliegverkeer geeft 50 dB, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Alsemlaan 68, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €450.000. De woning is een nieuwbouwappartement in de Kruidenbuurt in Amstelveen. De prijs per vierkante meter is €6.618 op basis van de makelaar-opgave van 68 vierkante meter. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden.
Wat voor woning is dit en hoe is het ingedeeld?
Het is een galerijflat op de tweede woonlaag, een appartement in een woonwijk. De woning heeft drie kamers waarvan twee slaapkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 232 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 68 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 69 vierkante meter aangeeft. Bij de woning hoort een parkeerplaats.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer geeft echter 50 dB, boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het gaat om openbare risicodata van de Atlas Leefomgeving.
Welke voorzieningen zijn er dichtbij?
De huisartsenpraktijk Brandse zit op 83 meter en de Service Apotheek Westwijk op 102 meter. Albert Heijn en Vomar zijn beide op ongeveer een kilometer. De Karel Eykmanschool ligt op 850 meter. Tramhalte Westwijk met lijn 6 en 25 is op 96 meter, en bushalte Hammarskjoldsingel met lijn 199 op 232 meter.
Hoe is de buurt Kruidenbuurt om in te wonen?
De Kruidenbuurt heeft ruim 2.600 inwoners, waarvan meer dan de helft van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woning is volgens de makelaar nieuwbouw, maar het exacte bouwjaar staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd. In de buurt heeft 80,6% van de koopwoningen een A-label of hoger.
Hoe is het ov-aanbod in de buurt?
Tramhalte Westwijk met lijn 6 en 25 ligt op 96 meter. Buslijn 199 stopt bij de Hammarskjoldsingel op 232 meter en bij de Bertha von Suttnerlaan op 465 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiphol Airport op ruim zes kilometer.
