Rosa Spierlaan 140
Betsy Perkbuurt, Amstelveen
Bekijk buurtEen appartement in de Betsy Perkbuurt
Dit appartement aan de Rosa Spierlaan 140 ligt in de Betsy Perkbuurt, een rustige buurt in Amstelveen. Met een vraagprijs van €415.000 is dit een scherpe prijs voor een appartement in deze gemeente. De woning is gebouwd in 1991 en heeft energielabel C. Het is een van de appartementen in Amstelveen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Het appartement heeft een balkon en is gelegen op de 1e woonlaag. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel aanwezig. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt €218,70 per maand. De woonoppervlakte is 69 m², wat 40% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 115 m².
De buurt
Met ruim 1.700 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95; een van hen zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een gezellige, vriendelijke buurt". De buurt Betsy Perkbuurt heeft een woningvoorraad van 801 woningen, waarvan 45% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Vomar, beide op ongeveer 500 meter afstand. Voor kinderen is er basisschool De Westwijzer op 423 meter. De huisartsenpraktijk Brandse zit op 1,2 kilometer en apotheek Asserring op 458 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Noorddammerweg met lijn 199, op 215 meter. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 5,4 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €400.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 42% gestegen, van €281.000 naar €400.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt boven de norm, en het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NIEUW! Makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rosa Spierlaan 140, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €415.000. De WOZ-waarde is €400.000 per 1 januari 2025, dus de vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde. Het appartement is 69 m² groot, wat neerkomt op €6.014 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde van de woningen die in de buurt te koop staan is €719.000, maar dat betreft een ander type woning.
Hoe is de woning verdeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Er is een balkon aanwezig en de woning ligt op de 1e woonlaag. De woonoppervlakte is 69 m² en de inhoud is 215 m³. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €400.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 42% gestegen, van €281.000 naar €400.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden en van vliegverkeer 50 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn en Vomar op 507 meter, en basisschool De Westwijzer op 423 meter. De huisartsenpraktijk Brandse zit op 1,2 kilometer en apotheek Asserring op 458 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Noorddammerweg met lijn 199, op 215 meter.
Hoe is de buurt Betsy Perkbuurt?
De buurt heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 31% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een gezellige, vriendelijke buurt".
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €218,70 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie. Het is gebruikelijk dat de VvE-bijdrage wordt gebruikt voor het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar is er dubbel glas aanwezig. Het is niet mogelijk om op basis van het label uitspraken te doen over de isolatie of het onderhoud.
Statistieken van Betsy Perkbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €719.000 | €719.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.252 | – |
| Huurprijs | €2.564 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Bovenkerk - Westwijk Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Niks
De afvaldumping wordt erger naarmate ook klein afval ligt overal op straat en in de bossen. Ik woon ook bij een grote parkeerplaats hier wordt ook van alles gedumpt alsof er markt heeft plaatsgevonden. Ook bij de containers voor de deur elke dag groot afval alsof mensen niet kunnen lezen. Vooral bij de flats is het een ramp.
Statistieken van Bovenkerk - Westwijk Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €707.348 | €685.174 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.675 | – |
| Huurprijs | €2.481 p/m | €2.422 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Amstelveen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.
Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen
Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!
Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!
Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen
Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation
Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij
Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij
Statistieken van Amstelveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €848.570 | €694.904 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.455 | – |
| Huurprijs | €2.982 p/m | €2.762 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rosa Spierlaan 140, Amstelveen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
