Catsstraat 52
Oud-Overdie, Alkmaar
BuurtEen appartement in Oud-Overdie
Dit appartement aan de Catsstraat in Alkmaar is een moderne woning uit 2018, met energielabel A. Met 81 vierkante meter woonoppervlak is het een comfortabel thuis. De huurprijs van 1750 euro per maand is marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit. Het aanbod van appartementen in Alkmaar is divers, en dit exemplaar springt er qua bouwjaar en energiezuinigheid uit.
De buurt Oud-Overdie
De buurt Oud-Overdie is een wijk met een mix van inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 6,9. Enkele bewoners zijn kritisch: "Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht." Een ander zegt: "Slechte buurt was enigste woning die ik kon krijgen gelaas!" De sfeer wordt door sommigen als onprettig ervaren, met meldingen van overlast en vervuiling.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die om de hoek zit, of bij de Albert Heijn en Lidl, die op loopafstand liggen. Basisschool Matthias is naast de deur, en ook het kinderdagverblijf is dichtbij. Voor oudere kinderen zijn er meerdere scholen voor voortgezet onderwijs in de buurt. De gemeente Alkmaar heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een park op loopafstand en diverse restaurants.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pinedo Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Catsstraat 52, Alkmaar
Is de huurprijs van 1750 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van 1750 euro per maand is marktconform voor een appartement van 81 vierkante meter met bouwjaar 2018 en energielabel A. In de buurt zijn er weinig vergelijkbare huurwoningen beschikbaar, en de vier woningen die recent zijn verhuurd, hadden een gemiddelde looptijd van 17 dagen. De prijs ligt in lijn met wat je mag verwachten voor een moderne, energiezuinige woning.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het appartement goed isoleert en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan hoge energie-eisen.
Hoe is de buurt Oud-Overdie?
Oud-Overdie is een buurt met ongeveer 2825 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,9, maar er zijn ook kritische geluiden. Sommigen noemen het een "nare buurt" met geluidsoverlast en straatvuil, terwijl anderen de buurt als een volkswijk zien. Het is een gemengde wijk met zowel positieve als negatieve ervaringen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een SPAR op 279 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 745 meter en een Lidl op 779 meter. Ook zijn er nog andere opties, zoals een tweede SPAR en een Ekoplaza, allemaal binnen een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Alkmaar ligt op 2,5 kilometer afstand van de Catsstraat. Dit is goed bereikbaar, maar je zult er wel een stukje voor moeten fietsen of de bus moeten nemen. De afstand is prima voor wie regelmatig met de trein reist, maar niet direct om de hoek.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
Oud-Overdie is een zeer sterk stedelijke buurt, met een omgevingsadressendichtheid van 3025 adressen per vierkante kilometer. Dit betekent dat er veel voorzieningen en buren in de directe omgeving zijn. Je woont er dicht op elkaar, maar hebt ook alles binnen handbereik, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
