Celebesstraat 57A

De woning aan Celebesstraat 57A in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €450.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€462.061) en de mediaan (€475.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.023, wat voor dit appartement van 47 m² neerkomt op €9.574 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de prijs is marktconform gezien de ligging en het energielabel D.

Het energielabel D is gemiddeld voor een appartement uit 1985. In de buurt heeft 48,5% van de koopwoningen label C, en 15,2% heeft label D of lager. Dit label betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw, maar wel gebruikelijk voor deze bouwperiode.

In de Timorpleinbuurt-Zuid worden koopwoningen gemiddeld in 36 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het appartement aan de Celebesstraat is nog niet verkocht, maar de vraagprijs is concurrerend.

Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Op loopafstand vind je supermarkten (Albert Heijn op 67 meter, Lidl op 342 meter), basisscholen (Bataviaschool op 275 meter) en een treinstation op 700 meter. Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en parken in de buurt.

De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 210 per jaar. Dat is relatief hoog voor een stedelijke buurt, maar de Indische Buurt is de afgelopen jaren flink opgeknapt. Het is een levendige wijk met veel jonge bewoners.

De buurt telt 4.450 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.545) en relatief weinig gezinnen met kinderen (485). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (1.990). Het is een typische stedelijke buurt met een hoge dichtheid.