Celebesstraat 57A

De vraagprijs van €450.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €490.722 in de buurt, maar boven de gemiddelde vraagprijs van €462.061. Appartementen in de Indische Buurt worden gemiddeld binnen 36 dagen verkocht. De prijs is marktconform, al is het energielabel D minder zuinig dan veel andere woningen in de buurt.

Energielabel D betekent dat het appartement gemiddeld isoleert. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 15,2% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl de meeste woningen (48,5%) label C hebben.

Het is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden (1.545) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (1.990). De buurt heeft een mix van culturen en voorzieningen, met veel winkels en horeca op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Bataviaschool (275 m) en De Indische Buurt School (297 m). Voor voortgezet onderwijs is Havo De Hof op 256 meter. De afstanden zijn gemiddeld voor Amsterdam.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 210 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijk gebied met veel inwoners. De sfeer in de Indische Buurt is levendig en wordt over het algemeen als prettig ervaren.

De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter voor koopwoningen in Timorpleinbuurt-Zuid is €9.023. Voor dit appartement van 47 m² komt dat neer op €9.574 per m², wat iets boven het gemiddelde ligt.