Choorstraat 7A
Lange Elisabethstraat Mariaplaats en omgeving, Utrecht
BuurtEen appartement met energielabel A+++ in de Utrechtse binnenstad
Dit appartement aan de Choorstraat 7A ligt midden in de historische binnenstad van Utrecht, waar de grachten en oude straatjes de sfeer bepalen. Met 76 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, verdeeld over één verdieping. De huurprijs van €2.550 per maand ligt 17 procent boven het gemiddelde van de appartementen in Utrecht, maar het energielabel A+++ is het zuinigste dat er bestaat, wat de maandlasten drukt. Voor deze ligging en dit energielabel is de prijs marktconform te noemen.
De buurt: Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving
De buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving is een levendig stukje stad, met 1.725 inwoners op een klein oppervlak. Het is een buurt van alleenstaanden: 71 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Twee bewoners deelden hun ervaring: de een noemt het "een mooi stuk om te wonen" maar wijst op de geluidsoverlast en de rommel in de stegen door restaurants, de ander omschrijft het als een "gezellige drukke buurt" met een straat vol winkels. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 7,3.
Het leven in de straat
De Choorstraat zelf is een winkelstraat, dus de dagelijkse boodschappen zijn nooit ver weg. Boon's Markt ligt op een steenworp afstand, en ook SPAR en Albert Heijn zijn om de hoek te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen tien minuten lopen, waaronder de Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof en het St-Gregorius College. De gemeente Utrecht heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten, van restaurants tot een park op loopafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder 365Makelaardij. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Choorstraat 7A, Utrecht
Is de huurprijs van €2.550 eerlijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 17 procent boven het buurtgemiddelde van €2.176, maar dat gemiddelde is gebaseerd op alle huurwoningen in de buurt, inclusief kleinere en minder zuinige woningen. Dit appartement heeft energielabel A+++, wat betekent dat de energiekosten zeer laag zijn. Daarnaast is de oppervlakte van 76 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 128 m². Of de prijs eerlijk is, hangt af van wat je over hebt voor de locatie en het lage energieverbruik.
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn maandlasten?
Energielabel A+++ is het hoogste en meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je zeer lage stookkosten en elektriciteitskosten kunt verwachten, omdat de woning extreem energiezuinig is. Het label is een officiële registratie en zegt dat de woning vrijwel geen energie verspilt. In de praktijk kun je rekenen op een minimale energierekening, al is het exacte bedrag afhankelijk van je verbruik.
Hoe is het om in deze buurt te wonen?
De buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving is een levendig stukje binnenstad met veel winkels en restaurants. Bewoners waarderen de gezelligheid en de centrale ligging, maar noemen ook de drukte en geluidsoverlast als keerzijde. Een bewoner zegt: "Het is een mooi stuk om te wonen", terwijl een ander het omschrijft als "gezellige drukke buurt". Het is een buurt die nooit slaapt, met alles wat je nodig hebt op loopafstand.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Boon's Markt ligt op 108 meter, SPAR op 216 meter en Albert Heijn op 238 meter. Ook Jumbo en AH to go zijn binnen 400 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen, en het aanbod is ruim.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Binnen tien minuten lopen vind je verschillende scholen. De Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof ligt op 369 meter, het St-Gregorius College op 449 meter en de Vrije School Utrecht op 506 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen op iets grotere afstand, zoals odbs Puntenburg en Koorschool Utrecht. Voor gezinnen met kinderen is er dus voldoende keuze.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De binnenstad van Utrecht is goed bereikbaar, en het station biedt verbindingen door het hele land.
