Christiaan de Wetstraat 20

Ja, de vraagprijs van €250.000 ligt 31% onder het gemiddelde van €364.625 in de buurt. Het appartement is met 70 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m², maar de prijs per m² is met €3.571 marktconform. De prijs is dus scherp voor een instapappartement.

Het is een rustige, veilige buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de groene omgeving met park en hondenpark, en de jaarlijkse Halloween-activiteiten. Het treinstation is op tien minuten lopen, en het centrum is dichtbij.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label C, en 71,4% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Johan de Witt-gymnasium (voortgezet onderwijs) zit op 300 meter, en basisscholen zoals de Dordtse Vrije School en De Bavinck zijn ook dichtbij. Speciaal basisonderwijs bevindt zich aan het einde van de straat.

De buurt wordt als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Het is veilig, er gebeurt bijna nooit wat." Het aantal misdrijven in de buurt is 50, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving.

Het treinstation van Dordrecht is op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.