Paul Krugerstraat 3

De vraagprijs van €325.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€401.071). De mediaanprijs in de buurt is €338.500, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel F is, wat kan leiden tot hogere stookkosten.

Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 66,7% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.

De buurt wordt door bewoners als rustig en veilig ervaren. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de sfeer is gemoedelijk. Jaarlijks wordt er iets georganiseerd met Halloween. Het centrum en station zijn op loopafstand, en er is een park en hondenpark in de buurt.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Bavinck (basisonderwijs) zit op 258 m, School Muhring op 267 m, en het Johan de Witt-gymnasium (voortgezet onderwijs) op 148 m. Ook is er een kinderdagverblijf op 200 m.

Het treinstation van Dordrecht ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar voor reizigers.

Het bouwjaar is 1902, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel F geeft geen directe informatie over de bouwkundige staat. Een bouwtechnische keuring kan uitsluitsel geven, maar dat is aan de koper.