Eigenhaard 39

De vraagprijs van €325.000 ligt 19% onder het gemiddelde van €401.071 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €338.500, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel E is, wat hogere stookkosten betekent.

De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners noemen het rustig en veilig, met een park en hondenpark in de buurt. Er wordt jaarlijks iets georganiseerd met Halloween. Het is dichtbij het centrum en het centraal station.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere energiekosten verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.

De woning heeft een woonoppervlak van 71 m² en een perceel van 63 m². Het woonoppervlak is 34% kleiner dan het buurtgemiddelde van 108 m². Het bouwjaar is 1921, wat karakteristieke details kan geven.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi (om de hoek), AH to go, Dirk en PLUS. Ook zijn er basisscholen zoals De Bavinck en School Muhring op loopafstand, en het Johan de Witt-gymnasium ligt naast de deur.

Volgens een bewoner is de buurt veilig en gebeurt er bijna nooit wat. Het aantal misdrijven in de buurt is 50, maar zonder context is dat lastig te duiden. De algehele sfeer wordt als rustig ervaren.