Een nieuw appartement in Amstelveen
Dit appartement aan de Christiaan Huygenshof is in 2022 opgeleverd en heeft energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. Met 60 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van €1.457 ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €1.948. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd voor een appartement in Amstelveen.
De buurt Startbaanbuurt
De buurt Startbaanbuurt is een rustige woonwijk met veel eenpersoonshuishoudens: bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. De gemiddelde score van bewoners is een 4,88, al is die gebaseerd op één beoordeling. Een bewoner noemt de buurt 'Matig' en spreekt van matige voorzieningen. De wijk telt relatief veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar, en een vijfde van de bewoners is 65 jaar of ouder.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 631 meter of de Albert Heijn op 634 meter, allebei om de hoek. Ook de Coop ligt twee straten verder. Kinderen kunnen naar de OBS de Pioniers op 569 meter of De Cirkel op 599 meter, en het Hermann Wesselink College ligt op 227 meter, dus naast de deur. De gemeente Amstelveen heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Christiaan Huygenshof 196, Amstelveen
Is €1.457 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Ja, de huurprijs ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €1.948. Het gemiddelde in de Startbaanbuurt is €1.948, de mediaan €1.649, en de prijzen lopen uiteen van €1.131 tot €3.900. Met €1.457 zit je daar ruim onder, terwijl het om een woning uit 2022 met energielabel A+++ gaat.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het zuinigste energielabel dat er is. Het is een officiële registratie die aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, al zegt het label niets over de bouwkundige staat van het pand.
Hoeveel kost deze huurwoning per vierkante meter?
De huurprijs is €1.457 per maand voor 60 vierkante meter, wat neerkomt op ongeveer €24,28 per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €24,62 per vierkante meter. Je betaalt dus iets onder het buurtgemiddelde.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in de Startbaanbuurt?
Op dit moment staan er 12 huurwoningen te huur in de buurt, waarvan dit er één is. De gemiddelde huurprijs is €1.948 en de gemiddelde oppervlakte is 73 vierkante meter. Er zijn geen woningcorporatie-woningen bij, en 2 van de 12 woningen vragen een betaalde reactie.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
In de afgelopen periode zijn er 91 huurwoningen verhuurd in de Startbaanbuurt, met een gemiddelde looptijd van 40 dagen. Dat geeft een indicatie van hoe lang woningen gemiddeld te huur staan, al kan dit per woning verschillen.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 7,8 kilometer afstand van deze woning. Dat is een flink stuk, dus voor treinreizen ben je aangewezen op ander vervoer of een langere reis. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Christiaan Huygenshof.
