Een ruim appartement in Amstelveen
Dit appartement aan de Christiaan Huygenshof is met 93 vierkante meter flink ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt. Het is een moderne woning uit 2018 met energielabel A, wat betekent dat je weinig energie hoeft te verbruiken om het warm te houden. De huurprijs van €2.179 ligt 22 procent boven het buurtgemiddelde van €1.782, dus je betaalt voor de extra ruimte en het comfort. Het aanbod van appartementen in Amstelveen is gevarieerd, maar dit exemplaar valt op door zijn omvang.
De Startbaanbuurt
De buurt Startbaanbuurt is een rustige wijk waar veel mensen alleen wonen: bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7, en er wonen relatief veel jongeren tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner beoordeelt de buurt met een 4,88 en noemt het 'matig', maar dat is een persoonlijke ervaring. De wijk heeft een mix van leeftijden, met ook een aanzienlijk deel 65-plussers. Het is een plek waar je elkaar snel tegenkomt, maar waar ook genoeg privacy is.
Het dagelijks leven
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn ligt op 568 meter, PLUS op 678 meter en Coop op 895 meter, dus er is genoeg keuze om de hoek. Ook voor kinderen is het goed toeven, met basisscholen als OBS de Pioniers en De Cirkel op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is zelfs nog dichterbij, met het Hermann Wesselink College op 197 meter en het Amstelveen College op 445 meter. De gemeente Amstelveen heeft een uitgebreid voorzieningenniveau, waardoor je voor de meeste dingen niet ver hoeft te reizen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden. De advertentie is te vinden op hun eigen website, waar je de volledige details kunt bekijken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Christiaan Huygenshof 63, Amstelveen
Is de huurprijs van €2.179 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 22 procent boven het buurtgemiddelde van €1.782. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak met 93 m² ook 33 procent groter is dan het gemiddelde van 70 m² in de buurt. Per vierkante meter betaal je ongeveer €23,43, wat iets boven het buurtgemiddelde van €23,67 ligt. Het is dus een woning die aan de bovenkant van de markt zit, maar je krijgt er ook meer ruimte voor terug.
Hoe zit het met de energiekosten bij energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het pand goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. De woning is gebouwd in 2018, dus de installaties zijn modern. Je hoeft bij dit label geen hoge energierekening te verwachten.
Wat voor buren kan ik verwachten in de Startbaanbuurt?
De buurt bestaat voor bijna de helft uit eenpersoonshuishoudens, dus veel mensen wonen er alleen. De grootste leeftijdsgroep is tussen de 25 en 45 jaar, met 45 procent van de inwoners. Daarnaast is er een aanzienlijk deel 65-plussers (20 procent). Het is een gemêleerde buurt, maar met een duidelijke nadruk op jongere alleenstaanden.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Hermann Wesselink College (voortgezet onderwijs) ligt op 197 meter, en het Amstelveen College op 445 meter. Voor basisonderwijs kun je terecht bij OBS de Pioniers op 487 meter of De Cirkel op 514 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 400 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,8 kilometer afstand. Dat is dus niet direct om de hoek, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De woning ligt in Amstelveen, waar je voor veel voorzieningen niet ver hoeft te reizen, maar voor de trein moet je wel even de tijd nemen.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
In de Startbaanbuurt ligt de gemiddelde huurprijs op €1.782, met een mediaan van €1.457. De goedkoopste huurwoning kost €1.131 en de duurste €3.900. Deze woning zit met €2.179 dus boven het gemiddelde, maar dat komt vooral door het grotere oppervlak. Per vierkante meter is de prijs vergelijkbaar met andere huurwoningen in de buurt.
