Conny Stuartstraat 61

De vraagprijs van €600.000 ligt 44% onder het buurtgemiddelde van €1.081.000, maar het appartement is met 67 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 99 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel A++ en het bouwjaar 2021 is de prijs marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze wijk.

Energielabel A++ is zeer zuinig, wat betekent dat de stookkosten laag zijn. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar je kunt rekenen op een minimale energierekening vergeleken met oudere woningen.

Bewoners geven de buurt een 7,94 en noemen het een 'top buurt' met 'leuke mensen' en 'mooie energie zuinige huizen'. Het is een nieuwe wijk met veel jonge gezinnen en stellen. De OV-verbindingen worden nog als matig ervaren, maar de verwachting is dat dit verbetert.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Vomar en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven, restaurants en een park dichtbij. Het treinstation ligt op 5,2 km, maar busverbindingen zijn er wel.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 108 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid. De sfeer wordt door bewoners als prettig omschreven.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Buiksloterham-Zuid is 89 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar gezien de nieuwbouwstatus en de populariteit van Amsterdam is de markt redelijk actief.