Verkocht onder voorbehoud
Marswegkwartier, Zutphen
Bekijk buurtDit appartement uit 2021 is met 198 m² een van de grotere in de stad. Het energielabel A betekent dat het goed geïsoleerd is en je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €949.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Vergelijk het met andere appartementen in Zutphen om te zien hoe het zich verhoudt.
Het Marswegkwartier is een rustige buurt met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. De woningen zijn vrijwel allemaal na 2010 gebouwd, wat de buurt een moderne uitstraling geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar op basis van CBS-cijfers is het een buurt met een doorsnee inkomen. Meer over de buurt Marswegkwartier lees je op de buurtpagina.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (twee straten verder). De AH XL is tien minuten lopen. Scholen zijn ook dichtbij: het Kompaan College (voortgezet onderwijs) zit naast de deur, en Jenaplanschool de Hoven (basisonderwijs) is op loopafstand. De gemeente Zutphen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HuisPortaal op Funda.
Details van deze woning
Contrescarp 98, Zutphen
Gegevens uit Marswegkwartier
Gegevens uit Marswegkwartier
12 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Contrescarp 98, Zutphen
De woning aan Contrescarp 98 in Zutphen heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€712.762) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €699.000. Maar dit appartement is met 198 m² veel groter dan het gemiddelde (167 m²) en heeft energielabel A. De prijs per m² is €4.793, terwijl het buurtgemiddelde €4.186 is. Het is dus aan de hoge kant, maar de extra ruimte en het energielabel verklaren dat.
Woningen in het Marswegkwartier worden gemiddeld in 14 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en dat de verkooptijd per woning kan verschillen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle woningen label A of A+, dus dit is gebruikelijk voor nieuwbouw in het Marswegkwartier.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Kompaan College (voortgezet onderwijs) zit op 214 meter, Vrijeschool Zutphen VO op 593 meter, en Jenaplanschool de Hoven (basisonderwijs) op 793 meter. Ook zijn er diverse andere scholen binnen 5 km.
De SPAR is op 386 meter. Een grotere supermarkt (AH XL) is op 1 km. Ook zijn er restaurants op 300 meter en een bibliotheek op 900 meter. Het treinstation van Zutphen is op 800 meter.
De buurt bestaat voornamelijk uit appartementen (85% eengezinswoningen is laag). Alle woningen zijn na 2010 gebouwd, dus het is een moderne wijk. 38% is koop, de rest huur.
6 woningen in de wijk Centrum - De Hoven
