Daguerrestraat 92
Koningsplein en omgeving, Den Haag
BuurtEen ruim appartement in een levendige Haagse buurt
Aan de Daguerrestraat 92 in 'S-Gravenhage staat dit appartement uit 1900 te koop voor €720.000. Met een woonoppervlak van 124 m² is dit een flink huis, zo'n 36% groter dan het buurtgemiddelde van 91 m². De vraagprijs ligt 45% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar wordt door de markt als marktconform gezien. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening mag houden met behoorlijke stookkosten. Vergelijk je dit met andere appartementen in Den Haag, dan valt op dat dit een ruim exemplaar is.
Een woning met een verleden
Deze woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel E. De advertentie geeft geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over zaken als tuin, balkon of isolatie. Wat je wel weet, is dat het om een appartement gaat met een woonoppervlak van 124 m². Voor de rest zul je zelf moeten kijken wat deze woning precies te bieden heeft.
Koningsplein e.o.: een buurt met karakter
De buurt Koningsplein e.o. telt ruim 7.600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19, en dat is te merken aan de reacties. Een bewoner zegt: "Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar". Een ander noemt het "Heel gezellige buurt met goede sociale cohesie" en voegt toe: "Leuke centraal gelegen buurt met goede voorzieningen. Zou iets groener mogen." Ook de rust wordt gewaardeerd: "Fijne buurt om in te wonen. Supermarkten in overvloed. Leuke restaurants en cafeetjes. Maar ook rustig vooral in de avond." Met 56% eenpersoonshuishoudens is het een buurt met veel alleenstaanden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de gemeente Den Haag is vrijwel alles binnen handbereik. De Service Regentesse Apotheek zit op 123 meter, en op 144 meter vind je een Albert Heijn. Ook de Jumbo is dichtbij, op 241 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op het Rijswijkseplein, op bijna 3 kilometer. Met de tram ben je goed verbonden: halte Weimarstraat op 190 meter met lijn 12, en Valkenbosplein op 330 meter met lijnen 3, 21 en N3. Het treinstation Den Haag HS ligt op 2,9 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat deze informatie niet bekend is, niet dat er geen risico's zouden zijn.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Leegstra NVM Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Daguerrestraat 92, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €720.000. Dat is 45% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €497.605, maar het prijs-oordeel is marktconform. Het appartement is met 124 m² ook een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 91 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Per vierkante meter ligt de prijs juist 12% onder het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals welke ruimtes er zijn en op welke verdieping ze liggen, wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 124 m², maar hoe dat is verdeeld, staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Leegstra NVM Makelaardij bevat geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld tuin, balkon of isolatie. Voor een goed beeld van de woning zul je dus zelf contact moeten opnemen of langs moeten gaan.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel van deze woning is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 47,1% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.
Hoe is de buurt Koningsplein e.o. om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19. Een bewoner zegt: "Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar". Een ander noemt het "Heel gezellige buurt met goede sociale cohesie" en waardeert de centrale ligging en voorzieningen, maar zou het groener willen. Ook wordt de rust in de avond geprezen, ondanks de vele supermarkten en restaurants.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 144 meter zit een Albert Heijn en op 241 meter een Jumbo, dus boodschappen doe je zo. De Service Regentesse Apotheek zit op 123 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op het Rijswijkseplein, op bijna 3 kilometer. Voor het onderwijs moet je iets verder: de dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 4,3 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Op 190 meter zit tramhalte Weimarstraat met lijn 12. Op 330 meter vind je Valkenbosplein met tram- en buslijnen 3, 21 en N3. Het treinstation Den Haag HS ligt op 2,9 kilometer. Daarmee is de woning goed aangesloten op het stedelijke ov-netwerk, al moet je voor de trein wel een stukje reizen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er op dit moment geen gegevens over bekend zijn.
