Daniël Stalpertstraat 39

De woning aan Daniël Stalpertstraat 39 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €895.000 ligt 28% boven het gemiddelde van €697.846 in de Frans Halsbuurt. Het appartement is echter modern (bouwjaar 2014) en heeft energielabel A, wat zeldzaam is in een buurt waar 100% van de woningen voor 1945 is gebouwd. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €686.167, maar dat is inclusief oudere woningen. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en ligging.

De Frans Halsbuurt is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen om de hoek. Een bewoner noemt het "druk met toeristen" en meldt overlast van horeca. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen (25-45 jaar). Er zijn parken zoals het Sarphatipark op loopafstand. Het is een levendige buurt, maar niet voor wie rust zoekt.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft slechts 14,3% van de koopwoningen label A, dus dit appartement steekt gunstig af.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Oscar Carré ligt op 393 meter, en het Montessori Lyceum Amsterdam op 325 meter. Ook het Sweelinck College (513 m) en IKC De Kleine Reus (546 m) zijn dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit.

In de Frans Halsbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 44 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.