Daniël Stalpertstraat 77-2

Ja, de vraagprijs van €475.000 is marktconform en ligt 19% onder het gemiddelde van €583.667 in de Gerard Doubuurt. De mediaanprijs in de buurt is ook €475.000, dus deze woning is precies op de mediaan geprijsd. Dat is scherp voor een appartement van 57 m² met energielabel C in de Pijp.

De Gerard Doubuurt is levendig en centraal, met veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens. De enige review geeft een 8,0 en noemt dat je er makkelijk uitkomt. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. Het is een typische Amsterdamse volksbuurt met een hoge dichtheid.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A, dus label C is gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.

De Gerard Doubuurt ligt in de Pijp, op loopafstand van het centrum. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,8 km afstand, dus voor lange reizen ben je aangewezen op tram of metro. De meeste voorzieningen, zoals winkels en horeca, zijn echter om de hoek.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Oscar Carré zit op 300 meter, en het Montessori Lyceum Amsterdam op 400 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 400 meter. De buurt is geschikt voor gezinnen, al wonen er relatief weinig kinderen.

De buurt heeft een totaal van 301 misdrijven per jaar, wat relatief hoog is voor een stedelijk gebied. Het is een drukke buurt in de binnenstad, dus wees alert op fietsendiefstal en drukte. De meeste bewoners ervaren de buurt echter als levendig en gezellig.