Gerard Doubuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Gerard Doustraat in Amsterdam wordt aangeboden voor €1.295.000. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De prijs ligt 152% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €514.615. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam.
De Gerard Doubuurt is een levendige buurt in de Oude Pijp. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,0. Een bewoner zegt: "Je komt er makkelijk uit in deze buurt." De buurt telt ruim 2000 inwoners, vooral tussen de 25 en 45 jaar, en veel eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen. Lees meer over de buurt Gerard Doubuurt.
In de Gerard Doustraat is het dagelijks leven dichtbij. Voor de boodschappen loop je naar de Jumbo op twee straten verder, of naar de Albert Heijn om de hoek. Ook de Dirk en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Basisschool Oscar Carré, twee straten verder, of de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm, op vijf minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Montessori Lyceum Amsterdam op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenaanbod.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.vva.amsterdam aangeboden. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Gerard Doustraat, Amsterdam
De vraagprijs van €1.295.000 ligt 152% boven de gemiddelde vraagprijs in de Gerard Doubuurt van €514.615. Omdat de oppervlakte niet bekend is, is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.378, maar zonder oppervlakte kun je geen goede vergelijking maken.
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. In de Gerard Doubuurt bestaat de woningvoorraad volledig uit appartementen, maar of dit aanbod ook een appartement is, is niet bekend.
De oppervlakte staat niet in de advertentie. Zonder deze informatie is het niet mogelijk om de prijs per m² te berekenen of een inschatting te maken van de ruimte.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 38,5% van de koopwoningen een label D of lager, en 30,8% label A. Maar het label van deze woning is niet opgegeven.
De Gerard Doubuurt scoort een 8,0 op basis van één beoordeling. Bewoners waarderen dat je er makkelijk uitkomt. De buurt is dichtbevolkt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants.
www.vva.amsterdam heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €850.000 | €735.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.186 | – |
| Huurprijs | €4.550 p/m | €5.500 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.294 | €603.114 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.684 | – |
| Huurprijs | €3.276 p/m | €3.351 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Gerard Doustraat, Amsterdam
Bekijk meer woningen in de buurt
