De Deel 2-13

De woning aan De Deel 2-13 in Emmeloord heeft energielabel A+++.

De vraagprijs ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €350.875. Dat is fors, maar het energielabel A+++ is uitzonderlijk zuinig, wat de hogere prijs deels kan verklaren. Het woonoppervlak van 50 m² is wel 46% kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt: een zeer energiezuinige woning of meer ruimte.

Energielabel A+++ is het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten zijn daardoor laag. In de buurt heeft 55,6% van de koopwoningen label A of beter, maar A+++ is zeldzaam.

In de afgelopen periode werden 26 koopwoningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €447.673. De gemiddelde vraagprijs van de 8 beschikbare woningen is €350.875. Dit appartement is met €410.000 duurder dan het gemiddelde aanbod, maar goedkoper dan de gemiddelde verkoopprijs.

Het woonoppervlak is 50 m². Dat is 46% kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m². Het is dus een compact appartement, geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen. De precieze indeling (aantal kamers) staat niet in de advertentie.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 272 m, Jumbo op 312 m en Albert Heijn op 597 m. Ook basisscholen zoals Kindcentrum St. Joseph (215 m) en cbs De Koperwiek (455 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn St Bonifatius Mavo (345 m) en Zuyderzee Lyceum locatie Junior (496 m) in de buurt.

De buurt heeft een mix van inwoners: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. Het is matig stedelijk, met een redelijke dichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een beeld te geven van de leefbaarheid.