Onder optie
Emmeloord-Centrum-Centrum Oost, Noordoostpolder
Bekijk buurtDit appartement aan de De Deel in Emmeloord valt op door het energielabel A+++, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 50 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in het centrum maakt veel dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. De vraagprijs van €410.000 ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €350.875, wat deels te verklaren is door het uitstekende energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Noordoostpolder voor een breder beeld.
De buurt Emmeloord-Centrum-Centrum Oost telt ruim 1600 inwoners en kent een mix van huishoudens: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor bijna tweederde uit eengezinswoningen, en iets meer dan de helft van de woningen heeft energielabel A of beter. De buurt Emmeloord-Centrum-Centrum Oost is matig stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1383 adressen per km².
Voor je dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Lidl (272 m) of Jumbo (312 m). Ook Albert Heijn is op loopafstand (597 m). Kindcentrum St. Joseph (215 m) en cbs De Koperwiek (455 m) zijn basisscholen in de buurt, terwijl St Bonifatius Mavo (345 m) en Zuyderzee Lyceum locatie Junior (496 m) voortgezet onderwijs bieden. De gemeente Noordoostpolder biedt verder diverse voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Deel 2-13, Emmeloord
De vraagprijs ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €350.875. Dat is fors, maar het energielabel A+++ is uitzonderlijk zuinig, wat de hogere prijs deels kan verklaren. Het woonoppervlak van 50 m² is wel 46% kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt: een zeer energiezuinige woning of meer ruimte.
Energielabel A+++ is het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten zijn daardoor laag. In de buurt heeft 55,6% van de koopwoningen label A of beter, maar A+++ is zeldzaam.
In de afgelopen periode werden 26 koopwoningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €447.673. De gemiddelde vraagprijs van de 8 beschikbare woningen is €350.875. Dit appartement is met €410.000 duurder dan het gemiddelde aanbod, maar goedkoper dan de gemiddelde verkoopprijs.
Het woonoppervlak is 50 m². Dat is 46% kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m². Het is dus een compact appartement, geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen. De precieze indeling (aantal kamers) staat niet in de advertentie.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 272 m, Jumbo op 312 m en Albert Heijn op 597 m. Ook basisscholen zoals Kindcentrum St. Joseph (215 m) en cbs De Koperwiek (455 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn St Bonifatius Mavo (345 m) en Zuyderzee Lyceum locatie Junior (496 m) in de buurt.
De buurt heeft een mix van inwoners: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. Het is matig stedelijk, met een redelijke dichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een beeld te geven van de leefbaarheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €348.198 | €330.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.328 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
de Nederlandse bewoners neem in snel tempo af en de niet Nederlanders snel toe
Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen
Het kan wel iets groener
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Een fijne buurt om in te wonen. Alleen ik merk dat de taalbarriere steeds meer word hier.
Iedereen doet zijn eigen ding maar groet wel gezellig
We hebben een gezellige buurt we doen veel dingen samen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.148 | €369.741 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.510 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.820 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
de Nederlandse bewoners neem in snel tempo af en de niet Nederlanders snel toe
Ben goed tevreden met waar ik woon, alleen jammer dat er betere voorzieningen zijn
Altijd gezellig en eigenlijk nooit ruzie met mensen hier.
Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen
Dorp met voorzieningen, supermarkt, apotheek,slager en bakker. Huisartsen praktijk. Gemoedelijke dorp, groene omgeving, Emmeloord dichtbij. Op korte afstand van wieden en Weerribben Snelweg A6 dichtbij. En nog voldoende ruimte voor bewoners in het dorp.
Het kan wel iets groener
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.576 | €380.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.351 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.820 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
De Deel 2-13, Emmeloord
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
