De Brug 18
Emmeloord-Centrum-Centrum Oost, Noordoostpolder
BuurtEen modern appartement in het centrum van Emmeloord
Dit appartement uit 2020 straalt nieuwbouw uit, met energielabel A+++ en een woonoppervlak van 72 m². Het ligt in het hart van Emmeloord, waar je de levendigheid van het centrum om de hoek hebt. De vraagprijs van €364.500 is marktconform voor een appartement in deze staat en buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Noordoostpolder ligt rond de €394.800.
De buurt: Emmeloord-Centrum-Centrum Oost
De buurt Emmeloord-Centrum-Centrum Oost is een stedelijke wijk met 1.630 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens (370) en huishoudens met kinderen (230). De woningvoorraad bestaat voor 64% uit eengezinswoningen, maar 30% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (3) en een omgevingsadressendichtheid van 1.383 adressen per km².
Leven in de straat
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, die naast de deur ligt (123 m). Ook Jumbo (232 m) en Aldi (476 m) zijn dichtbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen op loopafstand: St Bonifatius Mavo (340 m) en Kindcentrum St. Joseph (363 m) zijn twee straten verder. De gemeente Noordoostpolder biedt verder voorzieningen zoals een restaurant om de hoek (400 m) en een park op vijf minuten lopen (500 m).
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Keetman Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Brug 18, Emmeloord
Is de vraagprijs van €364.500 eerlijk voor dit appartement?
De vraagprijs ligt iets onder de mediaanprijs van €369.900 in de buurt, maar wel boven de minimumprijs van €365.000. Het appartement is 72 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 100 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.340, dus voor dit appartement komt dat neer op €5.062 per m². Dat is aan de hoge kant, maar het energielabel A+++ en het bouwjaar 2020 compenseren dat.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Voor reizen naar andere steden ben je aangewezen op de auto of bus.
Wat voor soort mensen wonen er in de buurt?
De buurt heeft 1.630 inwoners, met een mix van leeftijden: 490 mensen tussen 25 en 45 jaar, 390 tussen 45 en 65 jaar, en 310 van 65 jaar of ouder. Er zijn 370 eenpersoonshuishoudens en 230 huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9, wat duidt op veel alleenstaanden en stellen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen 500 meter vind je Albert Heijn, Jumbo, Aldi en Lidl. Ook zijn er meerdere scholen op loopafstand, zoals St Bonifatius Mavo (340 m) en Kindcentrum St. Joseph (363 m). Een restaurant en een park zijn ook dichtbij. De afstand tot een huisartsenpraktijk is 0,7 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 234 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheid, maar zonder context van het aantal inwoners of vergelijkbare buurten is het lastig te duiden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen energielabel A+ of hoger, dus dit appartement zit in de top. Je kunt rekenen op een lage energierekening, maar exacte bedragen zijn niet bekend.
