Bilgaard, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de de Fennen 262 in Leeuwarden ademt de rust van de jaren zestig. Met 104 vierkante meter woonoppervlak is er volop ruimte, verdeeld over een royale woonkamer, een aparte keuken en drie slaapkamers. Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €269.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Leeuwarden.
De buurt Bilgaard is een levendige wijk met een mix van jong en oud. Van de 6300 inwoners is een kwart 65-plus, maar ook gezinnen met kinderen zijn ruim vertegenwoordigd. Een bewoner zegt: "Kinderrijk, redelijk veel autoctonen." Een ander noemt het "Lots of houses and mostly flats for the elderly, there's a mall with some stores which is good but my favorite part is the woods which is great to take a nice stroll through on sunny days." De sfeer is gemoedelijk, al merkt een derde op: "Ik vind het jammer dat de mensen elkaar niet meer helpen." Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt een 7,2.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de straat niet uit: de Aldi ligt naast de deur, op twee minuten lopen. Ook de Albert Heijn is om de hoek, op vijf minuten. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Christelijke School voor Speciaal Basisonderwijs Aquamarijn (twee straten verder) en IKC Prins Constantijn (vijf minuten lopen). De gemeente Leeuwarden biedt daarnaast volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FRYSK makelaars aangeboden.
Details van deze woning
de Fennen 262, Leeuwarden
Goed · 6 bewoners
Ieder op zich
Lots of houses and mostly flats for the elderly, there's a mall with some stores which is good but my favorite part is the woods which is great to take a nice stroll through on sunny days
Ik vind het jammer dat de mensen elkaar niet meer helpen vroeger wel maar wat kan ik er aan doen ik help altijd iedereen en dat een blijf ik doen
Normale buurt niks speciaals, niks om over te klagen. Isolatie voor kou en geluid mag wel een stuk beter, snel schimmel in de badkamer omdat t oude huizen zijn. Paar jaar geleden verbouwing waardoor sommige kamers kleiner zijn geworden, toch geen huurverlaging
Vrij rustig, hier en daar wat evenementjes van het wijkpanel. Klein winkelcentrumpje in het midden van bilgaard zeer fijn. Veel natuur (leeuwarderbos) vlak achter de wijk mooi om even in te wandelen. Fijne buurt om tot je rust te komen. Regelmatig wordt er schoongemaakt dus mooi schoon allemaal. Alleen weinig socialiteit als je niet tussen het plaatje past wat de buurt schetst
Ik vindt dat mijn buurt wel extreem gezellig is en de mensen snel elkaar zullen helpen. Toch kan er kwa hygiëne verbetering komen. Ik zie vaak mensen stapels van meubels buiten zitten op plekken waar dat duidelijk niet mag. Zodra mensen zien dat er op één plek illegaal wordt gedumpt gebeurt dat overal anders ook. Dan zit heel bilgaard opeens vol met rotzooi. Ook zijn de prullenbakken vaak vol tot aan de rand.
Gegevens uit Bilgaard
Gegevens uit Bilgaard
31 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over de Fennen 262, Leeuwarden
De woning aan de Fennen 262 in Leeuwarden heeft energielabel C.
Ja, de prijs is marktconform. In de buurt Bilgaard staan momenteel drie appartementen te koop met een gemiddelde prijs van €269.333. De mediaanprijs is €259.500, dus deze woning zit daar iets boven, maar met 104 m² is het ook ruimer dan gemiddeld (107 m²). Verkochte appartementen in de buurt gingen gemiddeld voor €309.524 weg, wat aangeeft dat er vraag is.
Bilgaard is een gemengde wijk met veel voorzieningen. Er wonen veel ouderen, maar ook gezinnen. Bewoners waarderen de rust, het bos om te wandelen en het winkelcentrum. Wel wordt opgemerkt dat de sociale cohesie minder is dan vroeger. De buurt scoort een 7,2 uit 6 beoordelingen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Christelijke School voor Speciaal Basisonderwijs Aquamarijn op 300 meter, gevolgd door IKC Prins Constantijn op 400 meter. Ook de Leeuwarder Schoolvereniging (680 m) en IKC Prins Maurits (792 m) zijn goed bereikbaar.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 3,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een kwartier met de bus. De bushaltes in de buurt bieden goede verbindingen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Nee, slechts 22% van de woningen in de buurt is een koopwoning. De rest is huur. Dat maakt dit appartement relatief zeldzaam in de buurt. Er staan momenteel maar 3 koopappartementen te koop, dus de keuze is beperkt.
6 woningen in de buurt Bilgaard
