Verkocht onder voorbehoud
Gorechtbuurt, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Professor Rankestraat combineert een energielabel A++ met een bouwjaar uit 1928, een zeldzame combinatie. Met 62 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €339.000 ligt de prijs 22% boven het buurtgemiddelde van €278.531, wat deels wordt verklaard door het zeer zuinige label. Bekijk ook andere appartementen in Groningen.
De Gorechtbuurt is een groene, rustige wijk vlak bij het centrum van Groningen. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: "Prima plek, veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen." Een ander noemt het "een gezellige volkswijk" met bomen, een vijver en een praatje met de buren. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (51%) en jonge volwassenen. Meer over de buurt Gorechtbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die naast de deur zit. Ook de AH to go is om de hoek. Twee straten verder vind je de Lidl en Albert Heijn. Basisschool IKC Borgman Oosterpark zit op loopafstand, net als het H.N. Werkman Stadslyceum voor voortgezet onderwijs. De gemeente Groningen biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Noordelijke Verhuurmakelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Professor Rankestraat 18, Groningen
De vraagprijs van €339.000 ligt 22% boven het gemiddelde van €278.531 in de Gorechtbuurt. Dat is fors, maar het appartement heeft een uitzonderlijk energielabel A++, terwijl slechts 5% van het koopaanbod in de buurt dat heeft. Ook het bouwjaar 1928 met een modern label is bijzonder. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de Gorechtbuurt heeft slechts 5% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement springt er positief uit.
De Gorechtbuurt scoort gemiddeld een 7,6 op basis van vier bewonersreviews. Bewoners waarderen de rust, het groen en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner zegt: 'Prima plek, veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen.' Een ander noemt het een 'gezellige volkswijk' met bomen en een vijver. Er wonen veel studenten en jonge werkenden.
Op loopafstand vind je Jumbo (169 m), AH to go (270 m), en iets verder Jumbo (840 m), Lidl (915 m) en Albert Heijn (934 m). Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Borgman Oosterpark zit op 604 m, en De Kleine Wereld op 803 m. Voor voortgezet onderwijs zijn er het H.N. Werkman Stadslyceum (537 m) en Praedinius Gymnasium (601 m).
Het treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
In de Gorechtbuurt stonden verkochte koopwoningen gemiddeld 22 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen
Bomenrijk, ritselende bladeren gezellig lopen langs de vijver. Even een groet, gesprekje met een buurtbewoner. Snel op de fiets om een vergeten boodschap te halen. Weer een bekende in de winkel. Hoe gaat ie?
Ik woon hier hartstikke fijn. Het zit op loopafstand van de Lidl en de Aldi. Ook ga ik graag naar het stadsstrand en doe ik mijn workouts bij het calisthenics park bij DOT. Ik voel me erg veilig in de buurt. Er wonen wat studenten achter die nog eens wat lawaai kunnen maken tot later in de avond, maar dat vind ik niet erg. Verder woon ik met veel jong werkenden in het appartementen complex. Al met al, dik tevreden. Je kunt hier zéker wonen!!
Een frisse goed bereikbare buurt met de nodige nieuwbouw. Alles is er netjes op orde, althans zo is mijn indruk nu ik hier een maand woon. Voor zover ik weet zijn er wel weinig buurtactiviteiten en verenigingen. Dit was in de Zeeheldenbuurt beter geregeld.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €276.795 | €270.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.490 | – |
| Huurprijs | €1.055 p/m | €935 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Nvt
Ik vind het fijn om in mij wijk te wonen bij me ouders
Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen
Nare sfeer. Weinig leuke mensen. Veel agressie pesten etcetera. Gescheld om niks. Ik ga hier de bewoners zo veel mogelijk uit de weg en groet ook niemand. Vervelende school. Maar mijn huis is heel mooi.
Ik woon in een kindvriendelijke wijk maar kinderen worden weggestuurd uit de straat door bewoners die in een flatje wonen die er veel later is bijgekomen.
Mijn wijk is sociaal, buren helpen en er word met elkaar op veiligheid gelet.
Bomenrijk, ritselende bladeren gezellig lopen langs de vijver. Even een groet, gesprekje met een buurtbewoner. Snel op de fiets om een vergeten boodschap te halen. Weer een bekende in de winkel. Hoe gaat ie?
Ik woon hier hartstikke fijn. Het zit op loopafstand van de Lidl en de Aldi. Ook ga ik graag naar het stadsstrand en doe ik mijn workouts bij het calisthenics park bij DOT. Ik voel me erg veilig in de buurt. Er wonen wat studenten achter die nog eens wat lawaai kunnen maken tot later in de avond, maar dat vind ik niet erg. Verder woon ik met veel jong werkenden in het appartementen complex. Al met al, dik tevreden. Je kunt hier zéker wonen!!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €293.617 | €288.542 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.247 | – |
| Huurprijs | €1.345 p/m | €1.291 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.793 | €377.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €1.377 p/m | €1.309 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Professor Rankestraat 18, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
