Appartement te koop: Professor Enno Dirk Wiersmastraat 4, Groningen
KopenGroningenAppartementenProfessor Enno Dirk Wiersmastraat 4

Professor Enno Dirk Wiersmastraat 4

Gorechtbuurt, Groningen

€ 325.000
Buurt Gorechtbuurt, GroningenBekijk buurt
Jumbo op 82m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
41% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label

Deze appartement aan Professor Enno Dirk Wiersmastraat 4 in Groningen heeft een woonoppervlakte van 70m² verdeeld over 3 kamers. De woning ligt in Gorechtbuurt, Groningen.

Gebouwd in 1953 en voorzien van energielabel C.

De vraagprijs bedraagt € 325.000, wat neerkomt op € 4.643 per m². De woning wordt aangeboden via Huis Makelaardij Drenthe | ASSEN | Alex Huis.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds23 juli 2026
Datum ontdekt24 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 325.000
Prijs per m²€ 4.643
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 293.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte70 m²
ObjectoppervlakteKadaster70 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1953

Ligging

GemeenteGroningen
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Professor Enno Dirk Wiersmastraat 4, Groningen

Wat is de vraagprijs van Professor Enno Dirk Wiersmastraat 4?

De vraagprijs van Professor Enno Dirk Wiersmastraat 4 in Groningen bedraagt € 325.000. Dit komt neer op € 4.643 per m².

Hoe groot is Professor Enno Dirk Wiersmastraat 4 in Groningen?

De appartement aan Professor Enno Dirk Wiersmastraat 4 heeft een woonoppervlakte van 70m² verdeeld over 3 kamers.

In welk jaar is Professor Enno Dirk Wiersmastraat 4 gebouwd?

De woning aan Professor Enno Dirk Wiersmastraat 4 in Groningen is gebouwd in 1953. De woning beschikt over energielabel C.

In welke buurt ligt Professor Enno Dirk Wiersmastraat 4?

Professor Enno Dirk Wiersmastraat 4 ligt in de buurt Gorechtbuurt in Groningen. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 7,6 uit 10 op basis van 4 reviews.

Welke makelaar biedt Professor Enno Dirk Wiersmastraat 4 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Huis Makelaardij Drenthe | ASSEN | Alex Huis.

Aangeboden door
Huis Makelaardij Drenthe | ASSEN | Alex Huis
Bekijk aanbod
2 bronnen
Deze woning melden
7.6
Bewoners geven Gorechtbuurt een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Gorechtbuurt

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
7.0
Hans
Alleenwonend · Appartement
02-10-2025
Prima plek

Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen

7.4
Ah
Alleenwonend · Appartement
11-09-2024
Gezellige volkswijk

Bomenrijk, ritselende bladeren gezellig lopen langs de vijver. Even een groet, gesprekje met een buurtbewoner. Snel op de fiets om een vergeten boodschap te halen. Weer een bekende in de winkel. Hoe gaat ie?

8.9
Ivo
Alleenwonend · Appartement
12-07-2024
Mooie rustige buurt vlakbij het stadsstrand

Ik woon hier hartstikke fijn. Het zit op loopafstand van de Lidl en de Aldi. Ook ga ik graag naar het stadsstrand en doe ik mijn workouts bij het calisthenics park bij DOT. Ik voel me erg veilig in de buurt. Er wonen wat studenten achter die nog eens wat lawaai kunnen maken tot later in de avond, maar dat vind ik niet erg. Verder woon ik met veel jong werkenden in het appartementen complex. Al met al, dik tevreden. Je kunt hier zéker wonen!!

7.1
Eduard
Alleenwonend · appartement
06-02-2024
Goede buurt voor starters.

Een frisse goed bereikbare buurt met de nodige nieuwbouw. Alles is er netjes op orde, althans zo is mijn indruk nu ik hier een maand woon. Voor zover ik weet zijn er wel weinig buurtactiviteiten en verenigingen. Dit was in de Zeeheldenbuurt beter geregeld.

Statistieken van Gorechtbuurt

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3100-15
1,4k15-25
2,0k25-45
66545-65
43065+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend71%
Zonder kinderen20%
Met kinderen9%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 111%
HAVO/VWO, MBO 2-440%
HBO-WO50%
Herkomst
Nederland70%
Europa13%
Buiten Europa17%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €276.795€270.750
Koop per m² €4.490
Huurprijs €1.055 p/m€935 p/m
Huur per m² €17 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²29%
60-89 m²35%
90-119 m²23%
120-159 m²11%
160 m² en meer2%
Aanbod
Te koop79%
Te huur21%
Bouwjaar
Voor 194531%
1945-197054%
1970-19908%
Na 20108%
Energielabels
A+6%
A22%
B10%
C31%
D11%
E11%
F4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Professor Enno Dirk Wiersmastraat 4, Groningen

Jumbo
Linnaeusplein 55
82m
AH to go
Hanzeplein 1
361m
Lidl
Wielewaalplein 312
893m
Jumbo
Oosterstraat 58
961m
Albert Heijn
Oude Ebbingestraat 19
1035m
Albert Heijn
Gedempte Zuiderdiep 14
1083m
PLUS
Meeuwerderweg 96-98
1167m
Ekoplaza
Gedempte Zuiderdiep 65
1242m
Albert Heijn
Akerkhof 1
1315m
Ekoplaza
Nieuwe Ebbingestraat 49-51
1326m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Spoorwegen peiljaar 202327 dB
Vliegverkeer peiljaar 202218 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Verhoogd
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1953
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt2,9%
Risicopanden paalrot in 20502,9%
Risicopanden verzakking in 20500,4%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,12 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving23 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming66 cm
Waterdiepte worst-case66 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt86,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appProfessor Enno Dirk Wiersmastraat 4, Groningen
Bekijk