Tsjerkebuorren 15

De woning aan Tsjerkebuorren 15 in Sexbierum heeft energielabel G.

De vraagprijs van €140.000 is fors lager dan de gemiddelde verkoopprijs in Sexbierum (€362.556) en ook lager dan het huidige koopaanbod (gemiddeld €582.000). De woning is echter klein (48 m²) en heeft energielabel G, wat de prijs verklaart. Het is een van de slechts twee beschikbare koopwoningen in de buurt.

Energielabel G is het laagste label en wijst op een slechte isolatie en hoge energiekosten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 33,3% label B en 33,3% label C. Deze woning steekt daar ongunstig bij af. Reken op een hoge energierekening, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Sexbierum is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners geven de buurt een 8,63 en noemen het 'gezellig' met 'leuke mensen'. Er zijn voorzieningen zoals een basisschool en kinderdagverblijf op loopafstand, maar voor supermarkten en voortgezet onderwijs moet je reizen. Het is een veilige buurt met slechts 14 misdrijven per jaar.

De woning is met 48 m² veel kleiner dan het buurtgemiddelde van 217 m², en het energielabel G is ongunstig. Bovendien is het bouwjaar 1900, wat kan wijzen op verouderde installaties en onderhoud. De combinatie van kleine oppervlakte, slecht energielabel en ouderdom verklaart de lage vraagprijs.

Ja, de dichtstbijzijnde basisschool IKC De Skeakel ligt op slechts 109 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 500 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Franeker of Harlingen, op ongeveer 6,3 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation (Harlingen) ligt op 7,7 km. Er zijn busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto of fiets aan te raden.