Appartement te huur: De Ruyterstraat 1-16, Almelo
10 uur geleden ontdekt
HurenAlmeloAppartementenDe Ruyterstraat 1-16

De Ruyterstraat 1-16

Wester Sluitersveldlanden, Almelo

€ 773 p.m.
Buurt Wester Sluitersveldlanden, AlmeloBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Aldi op 227m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruim appartement in een rustige buurt

Dit appartement aan de De Ruyterstraat in Almelo voelt met 87 m² lekker ruim. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten niet in te schatten zijn. De huurprijs van €773 is marktconform voor een woningcorporatie-appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Almelo.

Wester Sluitersveldlanden: gezellig en groen

De buurt Wester Sluitersveldlanden wordt door bewoners omschreven als 'gezellig' en 'super gezellig'. Een bewoner zegt: 'Iedereen kent elkaar, af en toe barbecueën, schoon en netjes.' Een ander noemt de 'aardige buren en super veel eetgelegenheden en supermarkten in de buurt.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en is gemiddeld stedelijk. Meer weten? Bekijk de buurt Wester Sluitersveldlanden.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die naast de deur zit. Ook de Lidl en PLUS zijn om de hoek. Basisschool De Fakkel en het Erasmus Lyceum (voortgezet onderwijs) liggen op loopafstand. De gemeente Almelo biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aangeboden via

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt28 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 773 p.m.
Prijs per m²€ 9 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 250.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster87 m²
Perceeloppervlakte5.021 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1996
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over De Ruyterstraat 1-16, Almelo

Is €773 een eerlijke prijs voor dit appartement?

De huurprijs van €773 is marktconform voor een woningcorporatie-appartement van 87 m² in Wester Sluitersveldlanden. Zonder energielabel is het lastig de totale woonlasten in te schatten, maar de prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Hoe is de buurt Wester Sluitersveldlanden om in te wonen?

Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,71. Ze noemen het gezellig, met aardige buren en veel eetgelegenheden en supermarkten in de buurt. De buurt is gemiddeld stedelijk met veel eenpersoonshuishoudens.

Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?

Ja, de Aldi zit op 227 meter, de Lidl en PLUS op 359 meter. Basisschool De Fakkel (386 m) en het Erasmus Lyceum (325 m) zijn op loopafstand. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het treinstation van Almelo ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

De makelaar heeft op geen energielabel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Is dit een woning van een corporatie?

Ja, dit appartement wordt verhuurd door een woningcorporatie. De huurprijs van €773 valt onder de sociale huurgrens, waardoor het mogelijk in aanmerking komt voor huurtoeslag.

Aangeboden door
www.woninghuren.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Almelo een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 28 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Almelo

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
6.3
Nicola
Samenwonend · Tussenwoning
algemeen is wel goed

alleen jammer dat de woningen heel veel schimmel hebben omdat wel oude woningen zijn, witvoetstraat en gravenstraat waren dezelfde jaar gebouw als merelstraat maar alleen merelstraat was niet opnieuw gebouwd..

5.1
Schonewille
Alleenwonend · Appartement
Afgetrapt en oud

Ik zou hier tijdelijk wonen maar woon nu al 25 jaar in deze wijk en heb de goorste dingen gezien

9.0
Ik
Gezin · Vrijstaand huis
Nijrees01-11-2025
Rustig

Rustig o.h.a.

9.6
Christien
Gezin · 2-onder-1-kap
Bijzonder

Rustige relaxte buurt, waar de meeste mensen lang wonen

10
Grace
Gezin · Tussenwoning
Havezathe09-10-2025
Kindvriendelijk

Mijn ervaring met de buurt is, heel behulpzaam, saamhorigheid.ons kent ons..!!

10
Alma
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Een fijne buurt om tewonen

Een fijne buurt om tewonen Lekker rustig open baar vervoer op Loop afstand veilige fiets paden En winkel centrum op fiets af stand Wij wonen op 5 min van een park Met veel speel toestellen en wandelen En als je van vissen houd kan dat ook Wij wij wonen eekhoorn tjes in de Tuin veel vogels

7.9
Laura
Gezin · 2-onder-1-kap
Fijne buurt

Het is hier prima wonen..met uitzondering van 1 buurman en de gemeente die hier niets aan doet.

8.1
Astrid
Overig · Tussenwoning
Volkswijk

Het is een rustige volksbuurt met op makkelijk te bereiken voorzieningen. Winkels s zijn op loopafstand en ook de binnenstad zou je lopend naar toe kunnen. Daarnaast is het ook fijn dat er een medisch centrum is met huisartsen, apotheek, fysiotherapie en meer. Scholen zijn ook in de buurt en voldoende speelruimte voor kinderen. Het is hier prettig wonen.

Statistieken van Almelo

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
11k0-15
9,2k15-25
18k25-45
20k45-65
15k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen28%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 132%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland71%
Europa8%
Buiten Europa21%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €365.885€342.042
Koop per m² €3.114
Huurprijs €1.154 p/m€1.149 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²30%
90-119 m²30%
120-159 m²22%
160 m² en meer13%
Aanbod
Te koop82%
Te huur18%
Bouwjaar
Voor 194533%
1945-197027%
1970-199024%
1990-201012%
Na 20104%
Energielabels
A+6%
A28%
B16%
C26%
D10%
E7%
F4%
G3%

Locatie en voorzieningen

De Ruyterstraat 1-16, Almelo

Aldi
Ootmarsumsestraat 240
227m
Lidl
Eskerplein 5
359m
PLUS
Eskerplein 11
359m
PLUS
Vriezenveenseweg 84
533m
Nettorama
Ootmarsumsestraat 384
849m
Coop
Corridor 5
1354m
Dirk
Binnenhof 11-12
1396m
Albert Heijn
Binnenhof 33
1423m
PLUS
Bornsestraat 46-48
1814m
Jumbo
Bornerbroeksestraat 79
2040m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Spoorwegen peiljaar 202326 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1996
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied64,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving3 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt96,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Ruyterstraat 1-16, Almelo
Bekijk