De Savornin Lohmanlaan 12
Staatsliedenkwartier, Zeist
Bekijk buurtEen appartement met vrij uitzicht in het Staatsliedenkwartier
Dit appartement aan de De Savornin Lohmanlaan 12 ligt in het Staatsliedenkwartier, een buurt in Zeist-Noord. Met 69 vierkante meter woonoppervlak is dit een compact appartement, flink kleiner dan het buurtgemiddelde van 146 vierkante meter. De vraagprijs van 389.000 euro is scherp te noemen, zeker vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Zeist.
De woning zelf
Het appartement uit 2000 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. Je woont op de derde verdieping en hebt een balkon. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud. De VvE-bijdrage is 124 euro per maand.
De buurt
Het Staatsliedenkwartier telt ruim 1.600 inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "super gezellige buurt en fijne plek voor de community". Een ander noemt het "heel leuk en gezellig, heel leuk en mooie plek, hele leuke huizen en mooie natuur". Het aantal misdrijven ligt op 57 per jaar. De buurt Staatsliedenkwartier is een rustige woonwijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 34 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Basisschool De Wegwijzer is op 556 meter, en het Seyster College op 412 meter. De huisarts zit op 474 meter, de apotheek op 580 meter. Bus 59, 73, N9 en 575 stoppen op 256 meter bij de halte Zeist, Nepveulaan. Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Zeist heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en risico's
De WOZ-waarde is vastgesteld op 371.000 euro per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 5% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 59% gestegen, van 233.000 naar 371.000 euro. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, boven de norm, maar vliegverkeer blijft eronder. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Pas Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Savornin Lohmanlaan 12, Zeist
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is 389.000 euro. De WOZ-waarde is 371.000 euro per 1 januari 2025, dus de vraagprijs ligt 5% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie, geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 59% gestegen, van 233.000 naar 371.000 euro.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. Het is gelegen op de derde verdieping en heeft een balkon. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. De VvE-bijdrage is 124 euro per maand.
Wat is de WOZ-waarde van dit appartement?
De WOZ-waarde is 371.000 euro per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 5% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 59% gestegen, van 233.000 naar 371.000 euro.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer blijft met 39 dB onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 34 meter, dus om de hoek. Andere supermarkten in de buurt zijn MCD op 575 meter, Lidl op 801 meter, Hoogvliet op 1088 meter en nog een Jumbo op 1183 meter.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zeist, Nepveulaan op 256 meter, met lijnen 59, 73, N9 en 575. Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 3,9 kilometer.
Wat is het funderingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning zelf.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "super gezellige buurt en fijne plek voor de community". Een ander noemt het "heel leuk en gezellig, heel leuk en mooie plek, hele leuke huizen en mooie natuur".
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 5.763 euro, terwijl de prijs per vierkante meter voor dit appartement 5.638 euro is. De vraagprijs is 389.000 euro voor 69 vierkante meter.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen binnen een kilometer. Basisschool De Wegwijzer ligt op 556 meter, Wereldkidz Montessori Zeist Sumatralaan op 601 meter, en CBS Ichthus op 620 meter. Het Seyster College (voortgezet onderwijs) ligt op 412 meter.
Ervaringen van Staatsliedenkwartier
Zo ervaren bewoners hun buurt
Erg rustig en best wel veilig
Statistieken van Staatsliedenkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €835.000 | €835.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.763 | – |
| Huurprijs | €1.708 p/m | €1.600 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Zeist-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity
erg leuk en gezellig heel leuk en mooie plek hele leuke huizen en mooie natuur
heel gezelig en heel erg mooi met de natuur enz
Multicultureel
De buurt is fijn om in te wonen, heel kind vriendelijk en heel veel voorzieningen om gebruik van te maken.
De buurt vollenhove heeft in zeidt een slechte naam maar ik de loop van de jaren zit er zeker verbetering in vooral de flat waar ik woon. Blij met het parkje achter de flat en goed bereikbaar met bus fiets en auto De hygiene ligt bij de bewooners zelf moet minder van het balkon af gegooid worden of in het trappenhuis niet je veilig laten liggen
Erg rustig en best wel veilig
Het is een prima buurt met een winkelcentrum.
Statistieken van Zeist-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €628.000 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.261 | – |
| Huurprijs | €2.053 p/m | €2.007 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Zeist
Zo ervaren bewoners hun gemeente
super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity
erg leuk en gezellig heel leuk en mooie plek hele leuke huizen en mooie natuur
heel gezelig en heel erg mooi met de natuur enz
Goede buurt slechte school
Keurig en tevreden
Multicultureel
Gezzelige buurt met regelmatig feestjes. Alle generaties en altijd nieuwe jeugd. Omring door bossen en genoeg sport en school. Met centrum maar ook klein centrum voor de hoge dennen. OV overal te vinden met snelweg en treinstation voor naar Utrecht bijv.
De buurt is fijn om in te wonen, heel kind vriendelijk en heel veel voorzieningen om gebruik van te maken.
Statistieken van Zeist
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €954.572 | €785.893 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.623 | – |
| Huurprijs | €1.725 p/m | €1.694 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Savornin Lohmanlaan 12, Zeist
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
