De Twee Gebroeders 209
De Folgeren zuidwest, Smallingerland
BuurtEen appartement in De Folgeren zuidwest
Dit appartement aan De Twee Gebroeders 209 ligt in de rustige buurt De Folgeren zuidwest in Drachten. Met een vraagprijs van 272.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een appartement in deze omgeving. Het is een van de appartementen in Smallingerland die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1984 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 59 m², terwijl de BAG-registratie 57 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 170 m³. Het energielabel is C, wat betekent dat je energiekosten redelijk kunt houden.
De buurt
De Folgeren zuidwest telt ruim 1.000 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,98, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellige, rustige buurt", terwijl een ander het "Heerlijk wonen" vindt. De buurt De Folgeren zuidwest heeft een laag funderingsrisico, al is de bodem veen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je huisartsenpraktijk De Folgeren op 186 meter, en de apotheek op 587 meter. Boodschappen kun je doen bij Jumbo of Aldi, beide op ruim een kilometer afstand. Basisscholen zijn dichtbij: Christelijke Basisschool Het Anker op 256 meter en OBS De Bolder op 321 meter. De bushalte Drachten, Noorderhogeweg met lijn 12 en 55 ligt op 315 meter. Het treinstation Feanwâlden is op 14,2 kilometer afstand. Dit alles ligt in de gemeente Smallingerland. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Twee Gebroeders 209, Drachten
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 59 m², terwijl de BAG-registratie 57 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 170 m³. Het bouwjaar is 1984 en het energielabel is C.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt De Folgeren zuidwest?
De buurt heeft ruim 1.000 inwoners en is gemengd qua leeftijd en huishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,98, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellige, rustige buurt", terwijl een ander het "Heerlijk wonen" vindt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je huisartsenpraktijk De Folgeren (186 m) en de apotheek (587 m). Supermarkten zoals Jumbo en Aldi liggen op ruim een kilometer. Basisscholen zijn dichtbij: Het Anker op 256 m en OBS De Bolder op 321 m. De bushalte Noorderhogeweg met lijn 12 en 55 ligt op 315 m.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Drachten, Noorderhogeweg op 315 meter, met buslijnen 12 en 55. Andere haltes zijn Drachten, De Folgeren en Drachten, Het Noord, beide op ongeveer 900 meter, met lijnen 13, 20 en 21. Het dichtstbijzijnde treinstation is Feanwâlden op 14,2 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning.
