Markt 73
Drachten centrum, Smallingerland
BuurtEen appartement midden in Drachten centrum
Dit appartement op de tweede verdieping ligt pal in het centrum van Drachten, met de markt letterlijk naast de deur. Met een vraagprijs van €275.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in Drachten centrum ligt op €415.063, dus dit is een scherpe instap. Het aanbod van appartementen in Smallingerland is gevarieerd, maar deze prijs valt op.
De woning zelf
De woning uit 1991 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement heeft een balkon en je kunt de auto kwijt in de parkeerkelder. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 84 m², terwijl de BAG-registratie 76 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en muurisolatie, een cv-ketel en is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is €287,93 per maand. Het energielabel is B, een zuinig label.
Leven in Drachten centrum
Met ruim 1.300 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een levendige dorpskern. Bewoners van de buurt Drachten centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04. Een bewoner zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle." De cijfers laten zien dat het hier relatief veel eenpersoonshuishoudens heeft, wat past bij een centrumlocatie.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek: de Aldi zit op 29 meter, de Lidl op 42 meter en Poiesz op 104 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Katholieke Jenaplan Basisschool St. Lukas op 347 meter en het Drachtster Lyceum op 484 meter. De huisarts zit op 295 meter en de apotheek op 391 meter. Buslijnen 13 en 21 stoppen op 320 meter bij de Noorderbuurt. Het dichtstbijzijnde treinstation is Feanwâlden op bijna 16 kilometer. De gemeente Smallingerland heeft verder een ziekenhuis op 1,3 kilometer afstand.
adresgegevens
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dijkstra Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Markt 73, Drachten
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in Drachten centrum?
De vraagprijs van €275.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs van €415.063 in de buurt. De mediaanprijs in Drachten centrum is €394.500. Het is daarmee een relatief scherp geprijsd appartement, al is de woonoppervlakte met 84 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 143 m².
Hoe is het appartement op Markt 73 ingedeeld?
Het appartement uit 1991 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de tweede verdieping en heeft een balkon. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 84 m² op, terwijl de BAG-registratie 76 m² vermeldt. De woning is in volle eigendom en heeft een parkeerkelder.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is €287,93 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en dekt de gezamenlijke kosten van het appartementencomplex.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en muurisolatie, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komen van de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Welke supermarkten zitten er in de buurt van Markt 73?
De supermarkten liggen vrijwel naast de deur. De Aldi zit op 29 meter, de Lidl op 42 meter en Poiesz op 104 meter. Ook de Albert Heijn op 381 meter en Dirk op 453 meter zijn goed bereikbaar. Je kunt dus lopend je boodschappen doen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Drachten, Noorderbuurt op 320 meter, met buslijnen 13 en 21. Het Van Knobelsdorffplein op 523 meter heeft een ruim aanbod met lijnen 12, 13, 20, 21, 23, 27, 55, 304, 314, 320, 324, 380 en 404. Het dichtstbijzijnde treinstation is Feanwâlden op bijna 16 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving rond dit appartement?
Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04 op basis van 24 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle." De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoeveel misdrijven worden er in Drachten centrum geregistreerd?
In Drachten centrum zijn er 257 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de buurt als geheel, maar niet over deze specifieke straat of het appartement. Bewoners van de gemeente geven gemiddeld een 8,04 voor hun leefomgeving, wat een positief beeld schetst.
Is er een parkeergelegenheid bij dit appartement?
Ja, het appartement heeft een parkeerkelder. Dat is handig in een centrumlocatie waar parkeren vaak lastig is. De parkeerkelder is onderdeel van het appartementencomplex en biedt een vaste plek voor je auto.
