Westerstraat 46
Drachten centrum, Smallingerland
BuurtEen appartement in het hart van Drachten
Dit appartement aan de Westerstraat 46 ligt midden in het centrum van Drachten, waar de levendigheid van winkels en horeca om de hoek is. Met 93 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €265.000 is opvallend scherp: 41% lager dan het buurtgemiddelde van €448.654, en daarmee het goedkoopste van de 13 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Bekijk ook andere appartementen in Smallingerland.
Buurt Drachten centrum
De buurt Drachten centrum is een mix van wonen en centrumvoorzieningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 9: "Een kindvriendelijke, rustige en sociale buurt en dat terwijl deze buurt in het centrum is!" De straten zijn netjes, mensen groeten elkaar, en kinderen spelen buiten. In de buurt wonen veel 65-plussers (40%) en eenpersoonshuishoudens (37%), maar ook gezinnen met kinderen (9%). Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Poiesz (52 meter) of Aldi (150 meter). Ook Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool De Swetten (347 meter) en het Drachtster Lyceum (349 meter) zijn om de hoek. Het centrum biedt restaurants, een bibliotheek en parkjes op loopafstand. De gemeente Smallingerland heeft een ruim aanbod aan voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland | Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Westerstraat 46, Drachten
Is €265.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Drachten centrum. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €448.654, en dit is het goedkoopste appartement dat nu te koop staat. Wel is het oppervlak (93 m²) kleiner dan het buurtgemiddelde van 150 m². De prijs per m² is ongeveer €2.849, wat onder het buurtgemiddelde van €3.095 ligt.
Hoe is de buurt Drachten centrum om in te wonen?
De buurt wordt door bewoners als zeer prettig ervaren. Een bewoner geeft een 9 en noemt het kindvriendelijk, rustig en sociaal, ondanks de centrale ligging. Mensen groeten elkaar, kinderen spelen buiten, en de straten zijn netjes. Voorzieningen zoals winkels, scholen en parken zijn op loopafstand. Wel is er minder groen dan op het platteland, maar voldoende met bomen en parkjes.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 38,5% van de koopwoningen label A, 15,4% label B en 15,4% label C. Dit appartement scoort dus bovengemiddeld.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Poiesz zit op 52 meter, Aldi op 150 meter, Lidl op 180 meter en Albert Heijn op 389 meter. Ook Dirk is op 529 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 19,3 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Binnen Drachten zijn er busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De buurt is goed bereikbaar met de auto en fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden koopwoningen in Drachten centrum gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement hangt af van de prijs en staat.
