Grou, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan De Vlet 38 in Grou is een fijne plek voor wie houdt van rust en water. Het is een woning uit 1972 met energielabel B, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua isolatie. Met een prijs van €215.000 is dit een scherp aanbod, zeker vergeleken met andere appartementen in Leeuwarden.
Grou is een dorp met een mix van inwoners, van gezinnen tot ouderen. Een bewoner die er al 55 jaar woont, zegt: 'Was heel goed maar tegenwoordig gaat dat achteruit vanwege diverse verhuizingen van sommige adressen en vervangend door mensen die mede door drugsgebruik er een bende van maken word het er niet beter op.' Toch geeft hij de buurt een 8,71. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en de buurt Grou heeft een dorps karakter.
In de ochtend loop je zo naar de bakker of de supermarkt. Op loopafstand vind je Lidl en Jumbo, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool De Twa Fisken en CBS Nijdjip, beide op loopafstand. Ook de middelbare school Sevenwolden Grou is dichtbij. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hemme Van Tilburg Makelaars en Taxateurs op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
De Vlet 38, Grou
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
Gegevens uit Grou
Gegevens uit Grou
4 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over De Vlet 38, Grou
De woning aan De Vlet 38 in Grou heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €215.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €262.250. Het appartement is met 55 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 78 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is marktconform voor een appartement in Grou.
Grou is een dorp met een gemengde bevolking. Er wonen veel ouderen en gezinnen. De enige review geeft een 8,71, maar meldt ook dat de buurt achteruitgaat door nieuwe bewoners. Het is een rustige omgeving met veel water en groen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl en Jumbo. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij. Het treinstation ligt op 1,3 km, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label B, dus dit is gemiddeld. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in Grou, met een gemiddelde vraagprijs van €262.250. De prijzen variëren van €155.000 tot €398.500. Dit appartement is een van de goedkopere opties.
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 127, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt heeft een dorps karakter en de meeste bewoners geven een hoge score.
6 woningen in de buurt Grou
