6 uur geleden ontdekt
Grou, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze woning aan de Yn 'e Lijte in Grou is een van de voordeligste opties in de buurt. De prijs van €187.500 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €262.250. De advertentie vermeldt geen woningtype of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Het is een koopwoning van 75 m² uit 1970, wat een solide uitgangspunt biedt. Vergelijk dit aanbod met andere woningen in Leeuwarden.
Grou is een dorp met ruim 5.500 inwoners, waar veel gezinnen en ouderen wonen. De sfeer is rustig en dorps. Een bewoner die er al 55 jaar woont, zegt: 'Was heel goed maar tegenwoordig gaat dat achteruit vanwege diverse verhuizingen van sommige adressen en vervangend door mensen die mede door drugsgebruik er een bende van maken.' Toch geeft hij de buurt een 8,71. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (88%) en koopwoningen (63%). De buurt Grou heeft een lage stedelijkheidsgraad (4), met veel groen en water.
In Grou vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Poiesz-supermarkt is om de hoek (852 m), en ook Lidl en Jumbo zijn op een kwartier lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool De Twa Fisken en CBS Nijdjip, beide op twee straten verder (1,8 km). Het voortgezet onderwijs is er ook: Sevenwolden Grou op 1,9 km. Het treinstation ligt op 1,3 km. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dijkman Makelaardij op Funda, Pararius en Vastgoed Nederland. De makelaar heeft geen woningtype of energielabel gepubliceerd.
Details van deze woning
Yn 'e Lijte 1B19, Grou
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
Gegevens uit Grou
Gegevens uit Grou
3 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Yn 'e Lijte 1B19, Grou
De vraagprijs van €187.500 ligt 29% onder het gemiddelde van €262.250 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar zonder oppervlakte- en energielabel is het lastig te zeggen of het een koopje is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.486, wat bij 75 m² neerkomt op €261.450. Deze woning is dus fors goedkoper dan dat gemiddelde.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label B, 50% label C en 33,3% label D of lager. Zonder label kun je geen uitspraken doen over de energiezuinigheid van deze specifieke woning.
De oppervlakte is 75 m², wat typisch is voor een twee- of driekamerappartement of een kleine eengezinswoning. Exacte indeling is niet bekend.
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras. Of de woning buitenruimte heeft, is niet bekend. In de buurt hebben de meeste woningen (88%) een tuin, maar dat zegt niets over dit specifieke adres.
Grou ligt in de gemeente Leeuwarden, op 1,3 km van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is 791, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.
Dijkman Makelaardij heeft op de verschillende platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en energielabel staan niet in de advertentie. Daardoor zijn veel details over de woning zelf niet bekend.
6 woningen in de buurt Grou
