De Zalmen 74
Doorwerth Zuid, Renkum
Bekijk buurtEen appartement in Doorwerth Zuid
Dit appartement aan De Zalmen 74 ligt in Doorwerth Zuid, een buurt met ruim 1.900 inwoners waar veel 65-plussers wonen. Met een vraagprijs van €375.000 zit je hier onder het gemiddelde van de appartementen in Renkum, dat ligt op zo'n €485.000. De prijs is daarmee scherp voor wat deze woning te bieden heeft.
De woning zelf
Het appartement uit 1972 heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en een woonoppervlakte van 100 m². De woning heeft energielabel D. Volgens de makelaar is het een appartement, en de prijs per vierkante meter komt uit op €3.750.
Doorwerth Zuid
Met veel groen en rust is dit een plek waar bewoners zich thuis voelen. Bewoners van de gemeente Renkum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Rustige groene buurt met vriendelijke bewoners". Een ander noemt het "een mooie buurt met mooie natuur". De buurt Doorwerth Zuid heeft relatief veel 65-plussers en veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Lidl liggen op ongeveer 400 meter, en de Albert Heijn op twee kilometer. Basisschool De Atlas Doorwerth zit op 500 meter, en de huisartsenpraktijk Moen en Warnier op 300 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Doorwerth, Rolandseck, op 100 meter, met lijnen 589 en 590. Het treinstation Wolfheze ligt op 3,4 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB en van spoorweglawaai 16 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 't Mauritshuis Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Zalmen 74, Doorwerth
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €375.000 ligt ongeveer 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €485.273 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €379.000, dus deze woning zit daar net onder. Het is een appartement van 100 m², wat neerkomt op €3.750 per m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft dit appartement vier kamers, waarvan drie slaapkamers. De woonoppervlakte is 100 m². Het bouwjaar is 1972 en het energielabel is D.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van De Zalmen 74?
Op loopafstand vind je de Jumbo en Lidl op ongeveer 400 meter, en de Albert Heijn op twee kilometer. Basisschool De Atlas Doorwerth zit op 500 meter, en de huisartsenpraktijk Moen en Warnier op 300 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Doorwerth, Rolandseck, op 100 meter, met lijnen 589 en 590.
Hoe is de buurt Doorwerth Zuid?
Doorwerth Zuid heeft ruim 1.900 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Renkum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Rustige groene buurt met vriendelijke bewoners". Een ander noemt het "een mooie buurt met mooie natuur".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt en wat is het prijsniveau?
Er staan 11 woningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €485.273 en een mediaan van €379.000. De prijzen variëren van €220.000 tot €795.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.890.
Statistieken van Doorwerth Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.273 | €379.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.890 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Bebouwde kom Doorwerth
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een heel fijne buurt,midden in de bossen,prettige mensen,zorgen voor elkaar,hebben goede mannered en zijn eerlijk.
Statistieken van Bebouwde kom Doorwerth
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.550 | €403.350 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.833 | – |
| Huurprijs | €1.279 p/m | €1.279 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Renkum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb me nog nooit ergens zo thuis gevoeld als hier. Ik ben omringd door groen, hoor vogels, maar ben ook zo bij voorzieningen. Mijn kinderen kunnen op straat spelen met vriendjes uit de buurt. Buren kennen elkaar en maken regelmatig een praatje. Meerdere keren per jaar organiseren we een gezamenlijke activiteit met de straat.
Mooie buurt mooie natuur alles wat nodig is , is in de buurt
Rare mensen wonen hier
Nieuwland in Oosterbeek voelt als een rustige en prettige buurt waar je echt tot rust kunt komen. De omgeving is groen en goed onderhouden, wat zorgt voor een fijne sfeer tijdens wandelingen of fietstochten. Wat me vooral opvalt, is het gevoel van veiligheid en de vriendelijke buurtbewoners , iedereen groet elkaar, en er hangt een gemoedelijke sfeer. Winkels en voorzieningen zijn dichtbij, wat het leven hier praktisch maakt zonder drukte. Voor gezinnen en mensen die houden van natuur en rust is Nieuwland echt een aanrader. In de buurt zit het park bato’swijk wat een paar jaar geleden erg groen en leuk was. Echter staat de vijver half leeg en wordt het steeds minder aantrekkelijk. Ik ben in deze omgeving opgegroeid en had geen andere plek beter kunnen wensen!
Prima buurt
Rot buurt
Het is een heel fijne buurt,midden in de bossen,prettige mensen,zorgen voor elkaar,hebben goede mannered en zijn eerlijk.
Ik hou van de schoonheid van de natuur
Statistieken van Renkum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €724.605 | €666.526 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.427 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.418 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Zalmen 74, Doorwerth
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
