Decimastraat 9
De Kooi, Leiden
BuurtEen compact appartement in De Kooi
Dit appartement aan de Decimastraat 9 in Leiden-Noord is een knusse huurwoning van 56 vierkante meter, verdeeld over een woonkamer, keuken en slaapkamer. Het bouwjaar 1924 geeft het pand karakter, terwijl het energielabel A juist wijst op een zuinige woning. Met een huurprijs van 680 euro per maand zit dit aanbod flink onder het gemiddelde van 2513 euro voor appartementen in Leiden, al is het oppervlak ook een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 157 vierkante meter. De prijs is daarmee marktconform voor wat je krijgt.
De Kooi: een buurt met twee gezichten
De buurt De Kooi is een levendige wijk waar veel verschillende mensen wonen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,6. Een bewoner zegt: "Helaas woon ik hier!" en noemt onder meer overlast en vervuiling, maar waardeert de winkels op het Kooiplein en de bibliotheek. Een andere bewoner noemt het "Normaal" en zegt: "het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent", met wat overlast in het park in het weekend. In de buurt wonen veel alleenstaanden, 52 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Het dagelijks leven aan de Decimastraat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Hoogvliet op 434 meter of de Albert Heijn op 453 meter, allebei om de hoek. Ook de Dekamarkt is op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Springplank op 457 meter en De Singel op 563 meter. Het Marecollege voor voortgezet onderwijs ligt op 612 meter. De gemeente Leiden heeft in de wijk ook een bibliotheek op 800 meter en een park op 300 meter, waar je even kunt wandelen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stay Vastgoed aangeboden. De advertentie vermeldt de huurprijs, het oppervlak en het energielabel, maar laat details zoals het aantal kamers buiten beschouwing.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Decimastraat 9, Leiden
Is 680 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 680 euro per maand zit dit appartement fors onder het gemiddelde van 2513 euro voor huurwoningen in De Kooi. Het oppervlak van 56 vierkante meter is echter ook 64 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 157 vierkante meter. De prijs per vierkante meter ligt daarmee rond de 12 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 18,79 euro ligt. Het is daarmee een relatief voordelig aanbod voor een klein appartement.
Hoe snel wordt een woning in deze buurt verhuurd?
Woningen in De Kooi worden gemiddeld binnen 21 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd in de buurt, gebaseerd op recente verhuurde woningen. Voor dit specifieke appartement is geen verhuurtermijn bekend, maar de buurt kent een actieve huurmarkt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning officieel is geregistreerd als zeer energiezuinig, wat doorgaans lagere stookkosten met zich meebrengt. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, maar geeft wel een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 kilometer van de Decimastraat 9. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets ben je er in ongeveer tien minuten. De afstand is gemeten vanaf de woning en geeft een indicatie van de reistijd naar het station.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Decimastraat?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Hoogvliet ligt op 434 meter en de Albert Heijn op 453 meter, beide om de hoek. Verder vind je een tweede Albert Heijn op 779 meter en een Dekamarkt op 996 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Wat voor scholen liggen er rondom deze woning?
In de omgeving van de Decimastraat zijn diverse scholen te vinden. Basisschool De Springplank ligt op 457 meter, De Singel en De Viersprong op 563 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Marecollege op 612 meter. De afstanden zijn gemeten vanaf de woning en geven een beeld van de loopafstanden.
Hoe is de buurt De Kooi beoordeeld door bewoners?
De Kooi heeft een gemiddelde beoordeling van 6,57 op basis van twee reviews. Een bewoner noemt de buurt "Normaal" en zegt dat het een gezellige buurt is, maar met wat overlast in het park in het weekend. Een andere bewoner is kritischer en noemt problemen met vervuiling en overlast. De meningen zijn dus verdeeld.
