1 / 15
Appartement te koop: Deltapromenade 383, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Deltapromenade 383, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Deltapromenade 383, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Deltapromenade 383, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Deltapromenade 383, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Deltapromenade 383, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Deltapromenade 383, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Deltapromenade 383, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Deltapromenade 383, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Deltapromenade 383, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Deltapromenade 383, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Deltapromenade 383, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Deltapromenade 383, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Deltapromenade 383, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Deltapromenade 383, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagAppartementenDeltapromenade 383

Deltapromenade 383

Kijkduin, Den Haag

€ 1.495.000
Buurt Kijkduin, 'S-GravenhageBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2023
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Ruim woonoppervlak van 178m²
23% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting

Een nieuw appartement aan de kust

Dit appartement uit 2023 ligt in Kijkduin, een bijzondere plek aan de kust van Den Haag. Met een vraagprijs van €1.495.000 zit dit aan de hoge kant, want dat ligt 29% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.162.316. Het is een van de appartementen in Den Haag die nu te koop staan.

Indeling en kenmerken

De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 2 badkamers. Het is een tussenverdieping op de 3e woonlaag, met een woonoppervlakte van 178 m². Volgens de makelaar is er vloerisolatie, dubbel glas en volledige isolatie, en wordt de woning verwarmd met vloerverwarming, een warmtepomp en een warmte terugwininstallatie. Er is een balkon en een parkeerplaats, en de VvE-bijdrage is €418,38 per maand.

Kijkduin, wonen aan zee

Met ruim 2.000 inwoners en veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,13, en een van hen zegt: "Kijkduin is een bijzondere plek aan de kust van Den Haag, met een sfeer die tussen rustig en levendig in zit." Een ander noemt het "een gezellige buurt" waar alles op loopafstand is. De buurt Kijkduin heeft een mix van moderne en traditionele elementen, met duinen en strand vlakbij.

Voorzieningen en bereikbaarheid

De Coop ligt op 75 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. De Jumbo is op 1,3 km en de Albert Heijn op 1,7 km. Voor zorg is de Service Apotheek Waldeck op 1,2 km en de huisartsenpraktijk in Poeldijk op 5 km. De bushaltes Kijkduin en Kijkduin Strand zijn op 143 en 167 meter, met lijnen 23, 24 en 26. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 6,2 km. De gemeente Den Haag heeft verder veel voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 36 dB en van vliegverkeer 18 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.

Aanbod en bronnen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars op Vastgoed Nederland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds28 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.495.000
Prijs per m²€ 8.399
VvE-bijdrage€ 418,38 p.m.

Energie

EnergielabelA++
IsolatieVloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
VerwarmingVloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte178 m²
ObjectoppervlakteKadaster178 m²
Inhoud568 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers2
Woonlagen1
Gelegen op3e woonlaag

Bouw

Soort woningTussenverdieping
Bouwjaar2023
Type omgevingAan rustige weg

Buitenruimte

BalkonBalkon aanwezig
GarageParkeerplaats

Veelgestelde vragen

Over Deltapromenade 383, 'S-Gravenhage

Wat is de vraagprijs van dit appartement?

De vraagprijs is €1.495.000. Dat is 29% boven de gemiddelde vraagprijs van €1.162.316 in de buurt Kijkduin. De prijs per vierkante meter is €8.399, gebaseerd op de opgave van de makelaar.

Hoe is het appartement ingedeeld?

Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 2 badkamers. Het is een tussenverdieping op de 3e woonlaag met een woonoppervlakte van 178 m². Er is een balkon en een parkeerplaats.

Hoe zit het met het funderingsrisico?

Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.

Wat is er in de buurt te doen?

De Coop ligt op 75 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Er zijn meerdere bushaltes op loopafstand, zoals Kijkduin op 143 meter met lijnen 23, 24 en 26. Het strand en de duinen zijn ook vlakbij.

Hoe beoordelen bewoners de buurt Kijkduin?

Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,13 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Kijkduin is een bijzondere plek aan de kust van Den Haag, met een sfeer die tussen rustig en levendig in zit." Een ander noemt het "een gezellige buurt".

Wat is de VvE-bijdrage?

De VvE-bijdrage is €418,38 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie.

Is er een risico op wateroverlast?

De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.

8.1
Bewoners geven Kijkduin een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Kijkduin

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.6
Levi
Samenwonend · Appartement
16-08-2025
Natuurlijk en gezond

Kijkduin is een bijzondere plek aan de kust van Den Haag, met een sfeer die tussen rustig en levendig in zit. Ik herinner me een zomerse middag waarop ik door de wijk liep. Het is een gebied dat de perfecte balans heeft tussen de natuur en de stad. Zodra je de duinen inloopt, krijg je het gevoel dat de drukte van de stad een stuk verder weg is. Het strand in Kijkduin is breder dan je misschien zou verwachten voor een stadstrand, en de duinen zijn uitgestrekt en vrij rustig. Er is altijd wel een plekje waar je kunt zitten zonder dat het te druk is. De zee, de geluiden van de golven en de geur van zout water geven het geheel een rustgevende vibe. Wat ik ook leuk vind aan Kijkduin is de combinatie van moderne en traditionele elementen. De boulevard heeft een paar hippe cafés en restaurants, maar er zijn ook oude strandhuisjes die de charme van vroeger uitstralen. Het contrast tussen het nieuwe en het oude geeft de buurt een uniek karakter. Naast het strand heeft Kijkduin ook een fijne mix van groen en woonwijken. Je kunt er lekker wandelen of fietsen, en overal zijn er kleine parkjes of open ruimtes die het gevoel van vrijheid versterken. Het is de plek waar je ’s avonds heerlijk kunt zitten en genieten van de zonsondergang, vergezeld van een ijsje of een drankje. Al met al is Kijkduin een plek die je niet alleen voor de vakantie moet bezoeken. Het is een rustige, maar levendige buurt die veel te bieden heeft voor zowel locals als toeristen. Of je nu van de zee houdt, van de natuur, of gewoon van een ontspannen dag in een fijne omgeving, Kijkduin biedt het allemaal.

6.5
Stefanie
Gezin · Appartement
22-02-2025
Duur

Ik woon hier al een paar jaar maar der is hier niets alles is duur en de zomers zijn druk gelukkig is het wel heel mooi mijn weinig kattenkwaad

9.3
Babs
Gezin · Tussenwoning
18-08-2024
Gezellige buurt

De buurt voelt veilig aan en er gebeuren naar mijn weten geen onveilige dingen. Ook zijn er genoeg vuilnisbakken en ligt er zelden afval op de straten. Veel scholen in de buurg. Zowel basisscholen en middelbare scholen. Alles is op loopafstand. Denk hierbij aan het strand, winkels en natuurlijk ook de sportclubs

Statistieken van Kijkduin

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2250-15
22515-25
34025-45
55545-65
73565+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend47%
Zonder kinderen31%
Met kinderen22%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 115%
HAVO/VWO, MBO 2-437%
HBO-WO49%
Herkomst
Nederland61%
Europa25%
Buiten Europa13%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €1.162.316€1.175.000
Koop per m² €8.133
Huurprijs €3.615 p/m€3.950 p/m
Huur per m² €25 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²30%
90-119 m²25%
120-159 m²25%
160 m² en meer20%
Aanbod
Te koop83%
Te huur17%
Bouwjaar
Voor 19454%
1945-19704%
1970-19909%
1990-201017%
Na 201065%
Energielabels
A+50%
A26%
B4%
C6%
D5%
E4%
F3%
G1%

Locatie en voorzieningen

Deltapromenade 383, 'S-Gravenhage

Coop
Deltaplein 300
68m
Jumbo
Alphons Diepenbrockhof 6
1252m
Aldi
De Savornin Lohmanplein 26 - 30
1680m
Albert Heijn
De Savornin Lohmanplein 20
1728m
Albert Heijn
Loosduinse Hoofdplein 260
2004m
Hoogvliet
Forellendaal 318
2531m
Lidl
Hildo Kroplaan 145
2574m
Albert Heijn
Hildo Kroplaan 20
2594m
Jumbo
Anemoonstraat 4
2819m
SPAR express
Escamplaan 2000
3202m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202236 dB
Vliegverkeer peiljaar 202218 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2023
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 205020,3%
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDeltapromenade 383, 'S-Gravenhage
Bekijk