Verkocht onder voorbehoud
Schinkelbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Tweede Schinkelstraat ademt de sfeer van het oude Amsterdam. Met een woonoppervlak van 46 m² is het compact, maar de ligging in een levendige buurt maakt veel goed. De vraagprijs van €425.000 ligt 42% onder het buurtgemiddelde van €731.464, wat het een scherpe optie maakt voor wie een betaalbare woning in Amsterdam zoekt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Schinkelbuurt-Noord is een stedelijke wijk met veel jonge bewoners: de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een hoog voorzieningenniveau. De buurt Schinkelbuurt-Noord heeft een omgevingsadressendichtheid van 8205, wat typerend is voor zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (165 m) of de Dirk twee straten verder (267 m). Ook een Jumbo en nog een Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Kleine Nicolaas (552 m) en de Oecumenische basisschool Nautilus (650 m). Het Montessori Lyceum Oostpoort is er voor voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boelen Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tweede Schinkelstraat 9-3, Amsterdam
De vraagprijs van €425.000 ligt 42% onder het gemiddelde van €731.464 in de buurt. Het appartement is met 46 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 67 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is aan de lage kant voor de Schinkelbuurt-Noord.
Energielabel D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 19,2% van de koopwoningen label D of lager. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
In de Schinkelbuurt-Noord stonden verkochte woningen gemiddeld 32 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Ja, de buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen 300 meter vind je meerdere supermarkten, en er zijn basisscholen en een middelbare school op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk, park en restaurant zitten om de hoek.
In de buurt zijn 117 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke wijk met veel levendigheid, wat zowel positief als negatief kan zijn. Voor een veiligheidsgevoel kun je het beste zelf een keer door de buurt lopen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De exacte reistijd hangt af van je bestemming.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €761.611 | €500.051 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.591 | – |
| Huurprijs | €2.763 p/m | €2.775 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €725.153 | €497.611 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.372 | – |
| Huurprijs | €2.947 p/m | €2.272 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.412 | €694.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.900 | – |
| Huurprijs | €2.807 p/m | €2.623 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Tweede Schinkelstraat 9-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
