Verkocht onder voorbehoud
Schinkelbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Sluisstraat in Amsterdam heeft een authentiek karakter met een bouwjaar van 1912. De woning is 51 m² groot en biedt een fijne basis in een levendige buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €485.000 ligt dit aanbod 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Schinkelbuurt-Noord is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid: er zijn ruim 8.200 adressen per km². De buurt telt 2.475 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (940 eenpersoonshuishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen (205). De woningvoorraad bestaat bijna volledig uit appartementen (99%), en 32% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus een beeld van de sfeer ontbreekt.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen zijn er meerdere supermarkten: Albert Heijn op 107 meter, Dirk op 173 meter en Jumbo op 375 meter. Ook scholen zijn dichtbij, zoals basisschool De Kleine Nicolaas (578 meter) en het Montessori Lyceum Oostpoort (399 meter). De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een breed scala aan culturele en recreatieve mogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder River Makelaardij op Funda. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus dat gegeven is niet beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sluisstraat 34-2, Amsterdam
De vraagprijs ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de Schinkelbuurt-Noord (€731.464). De mediaanprijs in de buurt is €637.500, en de gemiddelde prijs per m² is €10.813. Voor een appartement van 51 m² is €485.000 relatief laag geprijsd, maar het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de totale kosten.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 26,9% van de woningen label A, 23,1% label B, 30,8% label C en 19,2% label D of lager. Het label van deze specifieke woning is echter niet bekend.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand.
De gegevens bevatten geen informatie over parkeren. In een zeer stedelijke buurt als Schinkelbuurt-Noord is parkeren vaak beperkt en kan een vergunning nodig zijn. Raadpleeg de gemeente Amsterdam voor specifieke regels.
In de Schinkelbuurt-Noord stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 32 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dit is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
River Makelaardij heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus is het niet beschikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €761.611 | €500.051 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.591 | – |
| Huurprijs | €2.763 p/m | €2.775 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €725.153 | €497.611 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.372 | – |
| Huurprijs | €2.947 p/m | €2.272 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.251 | €696.374 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.904 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.616 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Sluisstraat 34-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
