Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Diergaardesingel combineert een energielabel A met de charme van een 19e-eeuws pand. Met 64 m² woonoppervlak is het een compacte woning in een levendige buurt. De vraagprijs van €325.000 ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €514.330, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Het Oude Westen is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten en jonge werkenden. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een ander zegt: "De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig." De buurt Oude Westen kent een gemengde bevolking, met relatief veel jonge volwassenen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (199 m) of de Coop twee straten verder (460 m). Kinderen kunnen naar basisschool Augustinus op loopafstand (316 m) of KC Het Oude Westen (536 m). De gemeente Rotterdam biedt verder goede OV-verbindingen, met een treinstation op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Rotterdamsche Vastgoed Makelaardij.
Details van deze woning
Diergaardesingel 94D, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
95 binnen 5 km
197 binnen 5 km
Over Diergaardesingel 94D, Rotterdam
De woning aan Diergaardesingel 94D in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €325.000 ligt 37% onder het gemiddelde van €514.330 in de buurt. Het appartement is met 64 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 109 m². De prijs per m² is daardoor relatief gunstig.
Bewoners geven de buurt een 7,0, maar ervaren overlast van drugsdealers en verwarde personen. Een bewoner noemt zich "met regelmaat onveilig". Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1175, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 28,3% van de koopwoningen label A. Dit label helpt de stookkosten laag te houden.
Ja, op loopafstand vind je basisschool Augustinus (316 m) en KC Het Oude Westen (536 m). Voor voortgezet onderwijs is Mavo Centraal (557 m) dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Het is een appartement uit 1892 met een woonoppervlak van 64 m². Het heeft energielabel A en is te koop voor €325.000.
6 woningen in de buurt Oude Westen