Appartement te koop: Diergaardesingel 94D, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenDiergaardesingel 94D

Diergaardesingel 94D

Oude Westen, Rotterdam

€ 325.000
Buurt Oude Westen, RotterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 199m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
33% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement met energielabel A in het Oude Westen

Dit appartement aan de Diergaardesingel combineert een energielabel A met de charme van een 19e-eeuws pand. Met 64 m² woonoppervlak is het een compacte woning in een levendige buurt. De vraagprijs van €325.000 ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €514.330, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.

De buurt Oude Westen

Het Oude Westen is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten en jonge werkenden. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een ander zegt: "De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig." De buurt Oude Westen kent een gemengde bevolking, met relatief veel jonge volwassenen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (199 m) of de Coop twee straten verder (460 m). Kinderen kunnen naar basisschool Augustinus op loopafstand (316 m) of KC Het Oude Westen (536 m). De gemeente Rotterdam biedt verder goede OV-verbindingen, met een treinstation op tien minuten lopen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Rotterdamsche Vastgoed Makelaardij.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt28 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 325.000
Prijs per m²€ 5.078
Woonoppervlakte64m²
Bouwjaar1892
EnergielabelA
GemeenteRotterdam

Locatie

Diergaardesingel 94D, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 2 bewoners

7.2
Roos
23-12-2024
perfecte plek

mooie plek, genoeg vertier

6.9
Lisette
24-09-2024
Veel potentie maar veel overlast en vaak onveilig

De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!

Buurt statistieken

Gegevens uit Oude Westen

Inwoners9.705
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Oude Westen

Woningvoorraad4.752
Gem. WOZ-waarde€ 344.000
Koopwoningen20%
Huurwoningen80%

Supermarkten

95 binnen 5 km

Albert Heijn
Schouwburgplein 85
199m
AH to go
Stationsplein 19B
323m
AH to go
Stationsplein 16
434m

Scholen

197 binnen 5 km

Havo/vwo voor Muziek en Dans
Voortgezet onderwijs · 195 leerlingen
164m
Augustinus
Basisonderwijs · 169 leerlingen
316m
Schakelschool de Gaffel
Basisonderwijs · 30 leerlingen
414m

Veelgestelde vragen

Over Diergaardesingel 94D, Rotterdam

Welk energielabel heeft Diergaardesingel 94D?

De woning aan Diergaardesingel 94D in Rotterdam heeft energielabel A.

Is €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €325.000 ligt 37% onder het gemiddelde van €514.330 in de buurt. Het appartement is met 64 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 109 m². De prijs per m² is daardoor relatief gunstig.

Hoe veilig is het Oude Westen?

Bewoners geven de buurt een 7,0, maar ervaren overlast van drugsdealers en verwarde personen. Een bewoner noemt zich "met regelmaat onveilig". Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1175, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 28,3% van de koopwoningen label A. Dit label helpt de stookkosten laag te houden.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je basisschool Augustinus (316 m) en KC Het Oude Westen (536 m). Voor voortgezet onderwijs is Mavo Centraal (557 m) dichtbij.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.

Wat voor type woning is dit?

Het is een appartement uit 1892 met een woonoppervlak van 64 m². Het heeft energielabel A en is te koop voor €325.000.

De Rotterdamsche Vastgoed Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 4 bronnen
De Rotterdamsche Vastgoed Makelaardij
drvm.nl
Bekijk
De Rotterdamsche Vastgoed Makelaardij
vastgoednederland.nl
Bekijk
DRVM
huispedia.nl
Bekijk
DRVM makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Oude Westen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk