Onder bod
Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rochussenstraat in Rotterdam-Oude Westen combineert een royale oppervlakte met de levendigheid van de stad. Met 164 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde in de buurt. De woning uit 1935 heeft energielabel C. De vraagprijs van €598.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de extra ruimte verklaart dat. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Het Oude Westen is een levendige stadswijk met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een andere bewoner ervaart overlast en onveiligheid, maar waardeert de ligging nabij winkels en het centrum. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Meer weten? Lees over de buurt Oude Westen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op twee straten afstand) of de SPAR express iets verderop. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals het Erasmiaans Gymnasium op loopafstand en basisscholen als KC Het Oude Westen. Het centrum van Rotterdam is dichtbij, net als parken en het treinstation. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Markant NVM Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Rochussenstraat 67A, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
95 binnen 5 km
201 binnen 5 km
Over Rochussenstraat 67A, Rotterdam
De woning aan Rochussenstraat 67A in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt boven het gemiddelde van €522.574 en de mediaan van €496.250 in de buurt. De woning is echter met 164 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 105 m², wat de hogere prijs verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van jouw waardering voor de extra ruimte en de staat van het appartement.
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van verwarde personen, drugsgebruik en onveilige situaties, vooral 's avonds. Anderen vinden het een perfecte plek. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1175, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat.
De buurt is goed ontsloten met metro, tram en bus. Het treinstation ligt op 1,4 km afstand. De Nieuwe Binnenweg met winkels en horeca is dichtbij. Ook de musea en het centrum zijn op loopafstand. De auto kan gebruikmaken van de ringweg, maar parkeren kan een uitdaging zijn in de drukke stad.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (249 m) en SPAR express (308 m). Ook zijn er scholen, kinderdagverblijven, huisartsen, restaurants en een park op korte afstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
De Rochussenstraat ligt in een levendig deel van het Oude Westen. Een bewoner zegt dat het 's avonds stil is in de straat, ondanks de drukte van de stad. Er zijn buurtinitiatieven voor vergroening. De straat kent een mix van bewoners, waaronder veel studenten en tijdelijke huurders, wat de binding met de wijk kan beïnvloeden.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 24,1% van de koopwoningen label A+ en 31% label A. Label C is gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G.
6 woningen in de buurt Oude Westen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
