Rochussenstraat 67A
Oude Westen · 3015 ED Rotterdam
Een ruim appartement in het Oude Westen
Dit appartement aan de Rochussenstraat ademt de sfeer van een klassiek Rotterdams herenhuis, met royale kamers en hoge plafonds. Met 164 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde. De laatst bekende vraagprijs van €598.000 was marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 13 juli 2026 niet meer online.
De buurt: Oude Westen
Het Oude Westen is een levendige stadswijk met een mix van studenten, jonge gezinnen en oudere bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een ander zegt: "De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig." De wijk kent een actieve kern van bewoners die nieuwsbrieven verstuurt en evenementen organiseert. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, en de buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid. Lees meer over de buurt Oude Westen.
Het leven in de straat
De Rochussenstraat ligt in het hart van Rotterdam, om de hoek van de Nieuwe Binnenweg met winkels en horeca. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn, en ook SPAR express en AH to go zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals KC Het Oude Westen en Schakelschool de Gaffel, en voortgezet onderwijs zoals het Erasmiaans Gymnasium. Het centrum, de musea en het park zijn vlakbij. Ontdek meer over de gemeente Rotterdam.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kettner Makelaardij op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rochussenstraat 67A, Rotterdam
Was €598.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €598.000 lag iets boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€584.351) en de mediaan (€575.000). Het appartement was met 164 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 118 m², wat de hogere prijs deels verklaart. De prijs per m² was met €3.646 lager dan het buurtgemiddelde van €5.149, dus voor de ruimte betaal je relatief weinig.
Hoe veilig is het Oude Westen?
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de veiligheid wisselend ervaren. Een bewoner noemt overlast van verwarde mensen, drugsdeals en slapers in portieken, en voelt zich soms onveilig. Een andere bewoner waardeert de buurt juist als 'perfecte plek'. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 1175, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. In de buurt heeft 21,7% van de koopwoningen label C. De stookkosten zijn naar verwachting redelijk, maar niet extreem laag of hoog.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is verder goed ontsloten met metro, tram en bus, zoals bewoners aangeven.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,4 km, om de hoek. Bewoners merken op dat er steeds meer buurtinitiatieven zijn om straten te vergroenen, zoals boomspiegels en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaatsmaken voor groen.
Wat voor buren kan ik verwachten in het Oude Westen?
De buurt heeft een diverse bevolking: veel eenpersoonshuishoudens (3140), maar ook gezinnen met kinderen (1235). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7. Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen (3250) en 45- tot 65-jarigen (2280). Een bewoner merkt op dat er veel tijdelijke bewoners zijn, zoals studenten, maar dat er ook een kern van betrokken buren is.
