Appartement te koop: Van Speykstraat 116, Rotterdam
10 uur geleden ontdekt
KopenRotterdamAppartementenVan Speykstraat 116

Van Speykstraat 116

Oude Westen, Rotterdam

€ 345.000
Buurt Oude Westen, RotterdamBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 210m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een appartement in het bruisende Oude Westen

Dit appartement aan de Van Speykstraat 116 in Rotterdam biedt een fijne plek in een levendige buurt. Met 73 m² woonoppervlak en energielabel B is het een zuinige woning. De vraagprijs van €345.000 ligt 41% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.

De buurt Oude Westen

Het Oude Westen is een centrale wijk met veel voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een ander zegt: "De buurt heeft veel potentie maar veel overlast en vaak onveilig." De buurt kent een mix van bewoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. Lees meer over de buurt Oude Westen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (210 m) of de Aldi twee straten verder (282 m). Ook de Coop en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals KC Het Oude Westen (23 m) of Schakelschool de Gaffel (121 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Het Praktijkcollege Centrum (134 m) en Erasmiaans Gymnasium (557 m) dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt21 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 345.000
Prijs per m²€ 4.726
Woonoppervlakte73m²
Bouwjaar1990
EnergielabelB
GemeenteRotterdam

Locatie

Van Speykstraat 116, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 2 bewoners

Praat mee
7.2
Roos
23-12-2024
perfecte plek

mooie plek, genoeg vertier

6.9
Lisette
24-09-2024
Veel potentie maar veel overlast en vaak onveilig

De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!

Buurt statistieken

Gegevens uit Oude Westen

Inwoners9.705
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Oude Westen

Woningvoorraad4.752
Gem. WOZ-waarde€ 344.000
Koopwoningen20%
Huurwoningen80%

Supermarkten

96 binnen 5 km

Albert Heijn
Nieuwe Binnenweg 77
210m
Aldi
1e Middellandstraat 56c
282m
Coop
Nieuwe Binnenweg 24-30A
323m

Scholen

197 binnen 5 km

KC Het Oude Westen
Basisonderwijs · 128 leerlingen
23m
Schakelschool de Gaffel
Basisonderwijs · 30 leerlingen
121m
Het Praktijkcollege Centrum
Voortgezet onderwijs · 224 leerlingen
134m

Veelgestelde vragen

Over Van Speykstraat 116, Rotterdam

Is €345.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €345.000 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€580.239). Het appartement is met 73 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 116 m². De prijs per m² is ongeveer €4.726, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.224 per m². Daarmee is de prijs relatief scherp.

Hoe is de veiligheid in het Oude Westen?

Een bewoner geeft aan dat er overlast is van verwarde mensen, drugsdeals en slapers in portieken, en dat verkeer hard en roekeloos rijdt. Een andere bewoner noemt het een perfecte plek. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 1175, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 34,5% van de koopwoningen label A en 10,9% label B. Een B-label is dus bovengemiddeld zuinig voor deze buurt.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC Het Oude Westen (23 m) en Schakelschool de Gaffel (121 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Het Praktijkcollege Centrum (134 m) en Erasmiaans Gymnasium (557 m) dichtbij.

Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand. De buurt is goed ontsloten met metro, tram en bus, zoals bewoners aangeven.

Wat voor soort mensen wonen er in het Oude Westen?

De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (3140) en jonge mensen (25-45 jaar: 3250). Er zijn 1235 huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7. Bewoners merken op dat er veel tijdelijke bewoners zijn, zoals studenten.

Aangeboden door
CORPOwonen
Bekijk aanbod
Gevonden op 2 bronnen
CORPOwonen
corpowonen.nl
Bekijk
CORPOwonen
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Oude Westen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVan Speykstraat 116, Rotterdam
Bekijk