Zijdewindestraat 118
Oude Westen, Rotterdam
BuurtEen appartement in het bruisende Oude Westen
Dit appartement aan de Zijdewindestraat in Rotterdam-Oude Westen combineert stedelijk wonen met een verrassend rustige straat. Met 69 m² woonoppervlak en energielabel B is het een zuinige en compacte woning. De vraagprijs van €350.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €584.351, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Oude Westen
Het Oude Westen is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten en jonge werkenden. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een ander waardeert de locatie en voorzieningen, maar ervaart overlast van verwarde mensen en drugsdealers. De buurt heeft een gemiddeld inkomen en een hoog percentage huurwoningen. Meer over de buurt Oude Westen.
Leven in de straat
Om de hoek vind je een Aldi voor dagelijkse boodschappen, en op loopafstand zitten Dirk en Albert Heijn. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Augustinus en Vrije School Rotterdam West, beide op een paar minuten lopen. Het centrum van Rotterdam is dichtbij, met musea, horeca en uitgaansgelegenheden. De gemeente Rotterdam investeert in vergroening van straten, wat de leefomgeving ten goede komt.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zijdewindestraat 118, Rotterdam
Is €350.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €350.000 ligt 40% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€584.351). Het appartement is met 69 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 118 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor een koopappartement in het Oude Westen.
Hoe is de veiligheid in het Oude Westen?
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van verwarde personen, drugsdealers en inbraken. De wijkagenten worden wisselend beoordeeld. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1175, wat relatief hoog is. De straat zelf wordt 's avonds als stil omschreven.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 30% van de koopwoningen label A en 10% label B.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Aldi (193 m), Dirk (368 m) en Albert Heijn (577 m). Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij. Het treinstation Rotterdam Centraal is op 1,4 km afstand.
Hoe is de sfeer in de straat?
De Zijdewindestraat wordt door bewoners als 's avonds stil omschreven, ondanks de centrale ligging. Er is wel overlast van hardrijdend verkeer. De buurt heeft een gemengde bevolking met veel studenten en tijdelijke bewoners, maar er zijn ook actieve buurtinitiatieven.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In het Oude Westen worden koopwoningen gemiddeld in 56 dagen verkocht. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat wijst op een redelijk actieve markt.
