Diezestraat 48
Zeldenrust, Terneuzen
BuurtEen energiezuinig appartement in Zeldenrust
Dit appartement aan de Diezestraat 48 in Terneuzen combineert een prettige ligging in de buurt Zeldenrust met een opvallend zuinig energielabel A++. Met een vraagprijs van € 367.950 zit dit appartement boven het gemiddelde van de appartementen in Terneuzen, waar de gemiddelde prijs rond de € 340.950 ligt. De woning is daarmee aan de hoge kant, maar het energielabel en de ligging maken het een interessante optie.
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is het onduidelijk uit welk jaar het appartement stamt.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers en een woonoppervlakte van 79 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 80 m² aangeeft. De prijs per vierkante meter komt daarmee op € 4.658, gebaseerd op de makelaarsopgave. Het energielabel A++ is een zuinig label, wat gunstig is voor de verwachte energiekosten.
De buurt Zeldenrust
Met 2.850 inwoners is Zeldenrust een middelgrote buurt in Terneuzen Zuid. Ongeveer een vijfde van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03 op basis van 21 beoordelingen. Een bewoner noemt het "perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". De buurt Zeldenrust heeft een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 772 meter of Lidl op 856 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen is Kindcentrum De Steiger op 245 meter en de Ds. D. L. Aangeenbrugschool op 447 meter. De huisarts Nucleus Huisartsenposten zit op 690 meter en de BENU Apotheek Zuidpolder op 709 meter. De bushalte Terneuzen, Sloelaan is op 115 meter met lijnen 20, 50, 601, 607, 610, 645 en 660. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 19,8 kilometer. De gemeente Terneuzen heeft verder een ziekenhuis op 782 meter.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddeld risico op wateroverlast; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wooncoach, Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Diezestraat 48, Terneuzen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 367.950. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 340.950 en de mediaan op € 329.500. De prijs per vierkante meter is € 4.658, terwijl het buurtgemiddelde € 3.215 per m² is. Het appartement is daarmee aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Zeldenrust.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers. De woonoppervlakte is 79 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 80 m² aangeeft. Het energielabel is A++, een zuinig label. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast bij dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata op adresniveau (peiljaar 2022). Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 772 meter en Lidl op 856 meter. Kindcentrum De Steiger zit op 245 meter en de Ds. D. L. Aangeenbrugschool op 447 meter. De huisarts Nucleus Huisartsenposten is op 690 meter en de BENU Apotheek Zuidpolder op 709 meter. Het ziekenhuis De Honte ligt op 782 meter.
Hoe is de buurt Zeldenrust om in te wonen?
Zeldenrust heeft 2.850 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". De buurt kent relatief veel koopwoningen (95%).
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreekt die informatie in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
