Dijckscampenlaan 8
Gors-Noord, Purmerend
BuurtEen appartement met een scherpe prijs in Gors-Noord
Dit appartement aan de Dijckscampenlaan 8 ligt in de buurt Gors-Noord, een rustige woonwijk in Purmerend. Met een vraagprijs van €425.000 zit je hier scherp geprijsd, want dat ligt 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €507.754. De woning is een appartement uit 1982 met energielabel B. Wie op zoek is naar een betaalbaar appartement in deze omgeving, vindt hier een interessante optie. Vergelijk gerust met andere appartementen in Purmerend.
Vier woonlagen en een achtertuin
Deze woning telt vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het appartement heeft een inhoud van 289 m³ en beschikt over een achtertuin van 39 m² op het noorden. De woning is onderdeel van een vereniging van eigenaren, met een maandelijkse bijdrage van €100. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 89 m², terwijl de makelaar 87 m² opgeeft. Het bouwjaar is 1982 en het energielabel is B.
Een buurt met een gemengd beeld
Met ruim 6.000 inwoners is Gors-Noord een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,83, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt echter "veel hangjongeren" en "parkeeroverlast van stadsbezoekers". De meningen lopen dus uiteen, maar de meeste bewoners waarderen de ligging en de sfeer. Meer over de buurt Gors-Noord.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 593 meter of Vomar op 660 meter, en ook Albert Heijn is dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Openbare Basisschool De Delta Delfland op 438 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op respectievelijk 190 en 193 meter. Het ziekenhuis Dijklander Ziekenhuis ligt op 395 meter. De bushalte Purmerend, Bovenlandsestraat is op 96 meter, met lijnen 104 en 110. Het treinstation Purmerend ligt op 845 meter. Zo ben je goed verbonden binnen de gemeente Purmerend.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dijckscampenlaan 8, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €425.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €507.754 in de buurt. Ook per vierkante meter is de prijs lager dan het buurtgemiddelde. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Gors-Noord. Het is wel een appartement, terwijl het buurtgemiddelde over alle koopwoningen gaat, dus het is goed om ook naar vergelijkbare appartementen te kijken.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woning telt vier woonlagen en heeft een inhoud van 289 m³. Er is een achtertuin van 39 m² op het noorden. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 89 m², terwijl de makelaar 87 m² opgeeft. De woning is onderdeel van een VvE met een maandelijkse bijdrage van €100.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is uit 1982, maar het label is een momentopname. Voor een goed beeld van de isolatie en installaties kun je het best de woning zelf bekijken.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf. Het is dus mogelijk dat de geluidsbelasting bij dit appartement afwijkt. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Atlas Leefomgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij PLUS op 593 meter, Vomar op 660 meter of Albert Heijn op 717 meter. De huisarts en apotheek zitten op 190 en 193 meter, en het Dijklander Ziekenhuis op 395 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder Openbare Basisschool De Delta Delfland op 438 meter. De bushalte Purmerend, Bovenlandsestraat is op 96 meter met lijnen 104 en 110.
Hoe is de buurt Gors-Noord om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,83, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk". Een ander noemt echter "veel hangjongeren" en "parkeeroverlast van stadsbezoekers". De meningen lopen uiteen, maar de meeste bewoners waarderen de ligging en de sfeer. De buurt heeft ruim 6.000 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het treinstation Purmerend ligt op 845 meter van de woning. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Purmerend, Bovenlandsestraat op 96 meter met buslijnen 104 en 110. De bushalte Purmerend, Dijckscampenlaan is op 208 meter met lijn 104. Zo ben je goed verbonden met het openbaar vervoer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is dus mogelijk dat de fundering van dit appartement afwijkt van het gemiddelde in de buurt.
