Koggenland 9
Purmer-Zuid/Noord, Purmerend
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige Purmerendse wijk
Deze tussenwoning aan de Koggenland 9 staat in Purmer-Zuid/Noord, een wijk waar het volgens bewoners van de gemeente Purmerend prettig wonen is. Met zes kamers en een woonoppervlakte van 102 vierkante meter is dit een flinke eengezinswoning. De vraagprijs van €429.000 ligt 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €509.864, wat de woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Purmerend hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
Een woning met vijf slaapkamers en een tuin op het zuidwesten
De woning uit 1987 heeft drie woonlagen en een inhoud van 377 kubieke meter. Er zijn vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over de drie verdiepingen. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming. Je hebt een achtertuin van 55 vierkante meter op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 104 vierkante meter, de makelaar geeft 102 vierkante meter op.
Leven in Purmer-Zuid/Noord
Met ruim 5.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen met kinderen wonen. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94 op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt." De buurt Purmer-Zuid/Noord heeft een gevarieerde woningvoorraad, waarvan 73% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 278 meter of Albert Heijn op 286 meter, allebei om de hoek. Basisschool De Delta Delfland ligt op 146 meter. De huisartsenpraktijk De Gors zit op 711 meter en de 24-uurs Apotheek Waterland op 633 meter. Buslijn 104 stopt op 94 meter bij halte Purmerend, Salland, en het treinstation Purmerend ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Purmerend biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De woning ligt in een woonwijk en is een tussenwoning in volle eigendom. Er zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koggenland 9, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs van €429.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €509.864. Het gemiddelde in de buurt is gebaseerd op 23 beschikbare koopwoningen. De prijs per vierkante meter is €4.206, wat 3% lager ligt dan het buurtgemiddelde van €4.317 per vierkante meter. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in Purmer-Zuid/Noord.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning en wat is de indeling?
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen en een inhoud van 377 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 102 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 104 vierkante meter aangeeft. Er is een achtertuin van 55 vierkante meter op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, en een voortuin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming. Een zuinig label betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, maar de daadwerkelijke kosten hangen af van je verbruik. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast op dit adres?
Er zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres vermeld in de beschikbare gegevens. Dat betekent dat er geen informatie is over funderingsrisico, wateroverlast of andere omgevingsrisico's op dit adres. De woning ligt in een woonwijk in Purmer-Zuid/Noord, maar over eventuele gebiedsindicaties is niets opgenomen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Koggenland 9?
Vomar en Albert Heijn liggen op ongeveer 280 meter, dus om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool De Delta Delfland zit op 146 meter en er zijn meerdere basisscholen binnen een paar honderd meter. De huisartsenpraktijk De Gors is op 711 meter en de 24-uurs Apotheek Waterland op 633 meter. Het Dijklander Ziekenhuis ligt ook op 633 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning geregeld?
Buslijn 104 stopt op 94 meter bij halte Purmerend, Salland, en op 107 meter bij halte Purmerend, Delfland. Buslijn 110 stopt op 228 meter bij halte Purmerend, Meerland. Het treinstation Purmerend ligt op 1.284 meter, ongeveer een kwartier lopen. Daarmee zijn er meerdere opties voor het openbaar vervoer in de buurt.
Wat vinden bewoners van de gemeente Purmerend van hun woonomgeving?
Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94 op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt." Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over Purmer-Zuid/Noord.
