Dikninge 133

De woning aan Dikninge 133 in Amsterdam heeft energielabel E.

Ja, de vraagprijs van €450.000 ligt 26% onder het gemiddelde van €604.588 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar past bij het energielabel E en het bouwjaar 1962. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €6.512, terwijl dit appartement uitkomt op ongeveer €6.164 per m². Het is dus scherp geprijsd.

Energielabel E is een minder zuinig label. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 52% van de koopwoningen label C, en slechts 4% heeft label D of lager. Houd dus rekening met een hogere energierekening.

De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er tram- en busverbindingen. Een bewoner zegt: "Met de tram ben je binnen een half uur in het centrum van Amsterdam."

Ja, er zijn verschillende parken en plantsoenen op loopafstand. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,4 km, dus vijf minuten lopen. Ook het Amsterdamse Bos is op fietsafstand, zoals een bewoner aangeeft.

Het is een appartement uit 1962 met een woonoppervlak van 73 m². Het is gelegen in een flat of portiekflat, typisch voor de jaren '60-bouw in Buitenveldert. De exacte indeling (aantal kamers) staat niet in de advertentie.

In de buurt zijn in totaal 210 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt wordt door bewoners als prettig en veilig ervaren, mede door de rustige, groene opzet.