Verkocht onder voorbehoud
Buitenveldert-Oost-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Dikninge in Amsterdam is een rustige plek in een groene buurt. Met de tram ben je binnen een half uur in het centrum, maar hier lijkt de stad ver weg. De woning is met 73 m² en energielabel D een betaalbare optie in een dure markt: de vraagprijs van €450.000 ligt 29% onder het buurtgemiddelde en is de laagste van de 14 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Buitenveldert-Oost-Midden is een rustige, groene wijk met veel parken en het Amsterdamse Bos op fietsafstand. Een bewoner zegt: 'Een heerlijke buurt, heel centraal! Overal zijn er kleine en grotere parken.' De buurt telt zo'n 3400 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Het is een multiculturele buurt, zoals een bewoner het noemt: 'Aardige mensen, multiculturele samenleving en toch echt Amsterdam.'
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de AH XL om de hoek (op 5 minuten lopen) of de Jumbo twee straten verder. Ook zijn er scholen dichtbij: de Amsterdam International Community School (AICS) ligt naast de deur, en Kindercampus Zuidas op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Peters en Partners Makelaars en Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dikninge 161, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €450.000 is 29% lager dan het gemiddelde van €635.214 in de buurt. Het is de goedkoopste van de 14 koopwoningen die nu in Buitenveldert-Oost-Midden te koop staan. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 73 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 98 m².
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel.
De buurt is rustig en groen, met veel parken en het Amsterdamse Bos op fietsafstand. Bewoners waarderen de centrale ligging en de multiculturele sfeer. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Amsterdam International Community School (AICS) voor basis- en voortgezet onderwijs ligt op 2 minuten lopen. Ook Kindercampus Zuidas en de Merkelbachschool zijn dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 13 minuten lopen.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 61 dagen. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt verschilt per woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Aardige mensen, multiculturele samenleving en toch echt Amsterdam, waar ik geboren en getogen ben!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €583.167 | €545.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.424 | – |
| Huurprijs | €3.207 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Aardige mensen, multiculturele samenleving en toch echt Amsterdam, waar ik geboren en getogen ben!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.916 | €602.183 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.678 | – |
| Huurprijs | €3.202 p/m | €2.781 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €830.589 | €701.718 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.903 | – |
| Huurprijs | €2.805 p/m | €2.640 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Dikninge 161, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
