Dokstraat 117
Biezen, Nijmegen
BuurtEen appartement in Nijmegen-Oud-West
Dit appartement aan de Dokstraat 117 ligt in de Biezen, een buurt die bewoners omschrijven als gezellig en veilig. Met 64 vierkante meter woonruimte en een energielabel A is dit een zuinige woning uit 2016. De huurprijs van 1750 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1700 euro voor huurwoningen in de buurt, maar de woning is wel energiezuinig. Het aanbod aan appartementen in Nijmegen is beperkt, dus dit is een interessante optie.
De buurt Biezen
De Biezen, ook wel Waterkwartier genoemd, is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens (58 procent) en relatief veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners waarderen de buurt met een 7,78 gemiddeld. Een bewoner zegt: "Heerlijk, ik voel me erg veilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt, niet ver van het centrum, met diverse horeca en een goede school." De buurt Biezen heeft een levendige gemeenschap, met ook aandacht voor ouderen, zoals bij woonlocatie De Griffioen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op loopafstand zit, of bij de AH to go en Coop iets verderop. Basisschool Petrus Canisius is om de hoek, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen ligt op twee straten afstand. Ook kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zijn dichtbij, wat het praktisch maakt voor gezinnen. De gemeente Nijmegen heeft verder volop voorzieningen, van winkels tot horeca.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder ST Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dokstraat 117, Nijmegen
Is de huurprijs van 1750 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van 1750 euro ligt iets boven het gemiddelde van 1700 euro voor huurwoningen in de Biezen. Het appartement heeft 64 vierkante meter, een energielabel A en is gebouwd in 2016, wat de prijs kan verklaren. In de buurt liggen de huurprijzen tussen de 950 en 2449 euro, dus dit appartement zit aan de bovenkant van het aanbod.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het appartement goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning energiezuinig is.
Hoe is de buurt Biezen om in te wonen?
Bewoners geven de Biezen een gemiddelde score van 7,78. Ze noemen de buurt gezellig, veilig en goed gelegen ten opzichte van het centrum. De buurt heeft een gemengde gemeenschap met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Er is diverse horeca en een goede school in de buurt, en ook voor ouderen zijn er voorzieningen.
Zijn er scholen in de buurt van de Dokstraat?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Basisschool Petrus Canisius ligt op ongeveer 555 meter, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op 302 meter. Ook Kindcentrum Aquamarijn en Basisschool Michiel de Ruyter zijn binnen een kilometer te vinden. Voor gezinnen met kinderen is dit een praktische locatie.
Hoe ver is het treinstation van dit appartement?
Het treinstation ligt op ongeveer 1,4 kilometer afstand van de Dokstraat 117. Dat is op loopafstand of een korte fietstocht. De buurt is verder goed bereikbaar, met diverse supermarkten en voorzieningen in de directe omgeving.
Wat voor soort woningen staan er in de Biezen te huur?
Op dit moment staan er twee huurwoningen te koop in de Biezen, met een gemiddelde prijs van 1700 euro per maand. De oppervlakte van deze woningen is gemiddeld 82 vierkante meter. Het aanbod is beperkt, dus het is goed om de markt in de gaten te houden.
