Biezen, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Dokstraat in Nijmegen ademt moderne luxe. Met 128 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en duurzame woning. De vraagprijs van €650.000 ligt 15% boven het buurtgemiddelde, wat het een aan de hoge kant prijzige optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Nijmegen.
De buurt Biezen is een levendige wijk met een gemengde gemeenschap. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met diverse horeca en een goede school. De buurt telt bijna 10.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (466 m) of de AH to go (720 m). Ook de Coop, PLUS en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Petrus Canisius (532 m) of Kindcentrum Aquamarijn (745 m). Het Stedelijk Gymnasium Nijmegen (284 m) is dichtbij voor voortgezet onderwijs. De gemeente Nijmegen biedt een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder InBeeld Makelaardij.
Details van deze woning
Dokstraat 43, Nijmegen
Goed · 6 bewoners
geen
Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig.
Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt. En natuurlijk een goede school. Ook aan de ouderen is gedacht met diverse woonlokaties waaronder de Griffioen. Daar worden allerlei activiteiten georganiseerd. En daar is ook een goed buurt restaurant.
Wat een toplocatie om te wonen! Ik woon hier al bijna 10 jaar en heb het enorm naar mijn zin! Alle voorzieningen en snelwegen zijn dichtbij. Het zou wel nog wat groener mogen en met name de tunnel van het centraal station mag veiliger.
Hygiëne: het afvalbeleid in de wijk zorgt voor veel ongedierte. Het restafval en plasticafval gaat in zakken aan de straat namelijk. Vooral het restafval stinkt. Een ander probleem is dat het afval op maandagochtend vroeg in de ochtend wordt opgepikt, waardoor je als student niet makkelijk afval kan weggooien. Mijn huis en enkele andere studentenhuizen in de buurt hadden daarom soms het probleem dat afval flink opstapelde omdat niemand op zondagavond thuis was om het afval aan de weg te zetten. Huisvesting: veel gebouwen zijn jarenlang slecht onderhouden, slecht geïsoleerd. Het is van de buitenkant overigens wel mooi. Qua groen kan het wat mij betreft altijd beter, maar we hebben het zeker niet slecht.
Fijne buurt vlakbij het centrum. Veel voorzieningen zoals supermarkten, bakkers en drogisterijen op loopafstand. Weinig overlast en vriendelijke bewoners in de buurt. Ik voel me als vrouw nooit onveilig in de buurt, ik ben nog nooit nageroepen of lastiggevallen. Ik vind de wijk een prettige mix tussen nieuwbouw en karakteristieke huizen. Wel ben ik blij dat er plannen zijn voor een betere verbinding naar de stad, de tunnel richting de stad voelt onprettig in de avond en nacht. Daarnaast komt er hopelijk een ingang naar het station vanuit onze buurt.
Gegevens uit Biezen
Gegevens uit Biezen
34 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Dokstraat 43, Nijmegen
De woning aan Dokstraat 43 in Nijmegen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €650.000 ligt 15% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€563.984). Het appartement is 128 m², wat iets groter is dan het buurtgemiddelde van 123 m². De prijs per m² is met €5.078 iets lager dan het gemiddelde van €5.441 in de buurt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en specifieke kenmerken van de woning.
Biezen is een gemengde, stedelijke buurt met een hoge dichtheid (3.118 adressen per km²). Bewoners waarderen de buurt met een 7,78. Ze noemen het veilig, gezellig en divers, met horeca en een goede school. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is het op een na beste label (na A+). In de buurt heeft 27,6% van de koopwoningen label A en nog eens 27,6% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Petrus Canisius ligt op 532 m, Kindcentrum Aquamarijn op 745 m en Basisschool Michiel de Ruyter op 925 m. Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op 284 m een optie.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
In Biezen is 40% eengezinswoning en 60% meergezinswoning (appartementen). Van de woningen is 30% koop en 70% huur. De bouwjaren zijn divers: 51,7% is voor 1945 gebouwd, 31% na 2010.
6 woningen in de buurt Biezen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
