Klein Plaspoelpolder, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Dokter Van Ledestraat in Leidschendam ligt in een rustige, groene omgeving. Het is een lichte woning met een energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De prijs van €450.000 is marktconform voor een appartement van 95 m² in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Leidschendam-Voorburg.
De buurt Klein Plaspoelpolder is een rustige wijk met veel groen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen en de buurt heeft een laag aantal misdrijven. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza en Hoogvliet, beide op loopafstand. Ook een AH XL is twee straten verder. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Protestants Christelijke Basisschool De Zonnewijzer en MMiXX, beide op loopafstand. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder i4 Housing B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dokter Van Ledestraat 25, Leidschendam
Ja, de vraagprijs van €450.000 is marktconform. Het gemiddelde in de buurt ligt rond de €449.000, en de gemiddelde prijs per m² is €4.490. Met 95 m² en energielabel A is dit een scherpe prijs.
Klein Plaspoelpolder is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen. De misdaadcijfers zijn laag, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Protestants Christelijke Basisschool De Zonnewijzer (587 m) en MMiXX (869 m). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,8 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt is 125 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is stabiel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €449.000 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.490 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Openbaar vervoer is er niet meer. Heb je geen auto, dan ben je afhankelijk van vrijwilligers. Winkels- op loopafstand - was vroeger prima. Tegenwoordig moet je voor het overgrote deel van je boodschappen ergens anders heen. Dat is jammer.
Tot nu toe vrij goed, ik kan ik het donker rondlopen en een veilig gevoel hebben
Gezelligheid en makkelijk om overal naartoe te gaan zoals de snelweg de mall overal wel het is een redelijk rustige buurt behalve op nieuw jaar. uitzicht naar de vliet is mooi en voor de rest blij met mn plekje
Prima buurt om (met een gezin) te wonen. Goed bereikbaar door gunstige ligging t.o.v. de snelweg, maar ook voldoende mogelijkheden om met het OV naar omliggende steden te reizen. In de laatste jaren hebben veel herontwikkelingen plaatsgevonden binnen Damcentrum, waardoor het gebied er enorm op vooruit is gegaan. Zowel qua voorzieningen als openbare ruimte.
Het liefst ga ik hier niet meer weg. De sfeer is geweldig. Bereikbaarheid is top. Vlakbij de mall ook. Het is gewoon echt een hele fijne buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €599.625 | €561.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.484 | – |
| Huurprijs | €2.197 p/m | €1.571 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.043 | €510.930 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.121 | – |
| Huurprijs | €1.928 p/m | €1.900 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Dokter Van Ledestraat 25, Leidschendam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
